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답변 내역

상가담보대출 시 감정가액이 매입비용보다 크다면?
상가담보대출의 한도는 감정가액을 기준으로 결정됩니다. 따라서 대출 한도가 90%일 경우, 감정가액인 35억 원의 90%인 31.5억 원이 대출 한도가 됩니다.다만, 대출 한도는 은행의 심사 기준에 따라 달라질 수 있으며, 대출 상환 능력과 신용도 등을 고려하여 결정됩니다. 따라서 대출을 신청하기 전에 은행의 대출 심사 기준을 확인하고, 자신의 대출 상환 능력과 신용도를 고려하여 적절한 대출 계획을 세우는 것이 중요합니다.
경제 / 대출
24.09.12
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GDP갭이란 어떤 차이를 말하나요?
GDP 갭(GDP Gap)은 한 나라의 실제 GDP와 잠재 GDP 간의 차이를 나타냅니다. 잠재 GDP는 경제가 자원을 효율적으로 사용했을 때 달성할 수 있는 최대 생산량을 의미하며, 실제 GDP는 현재 경제에서 실제로 생산된 양을 나타냅니다.GDP 갭이 양수라면 실제 GDP가 잠재 GDP보다 높다는 것을 의미하고, 이는 경제가 과열 상태임을 나타낼 수 있습니다. 반대로 GDP 갭이 음수라면 실제 GDP가 잠재 GDP보다 낮아 경제가 경기 침체 상태에 있을 가능성이 큽니다.이러한 GDP 갭은 경제정책, 특히 통화정책과 재정정책을 조정하는 데 중요한 지표로 사용됩니다.
경제 / 경제용어
24.09.12
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실질자산효과가 가진 정의가 무엇일까요?
실질자산효과는 자산의 실질적인 가치 변화가 소비에 미치는 영향을 설명하는 개념입니다. 자산의 명목 가치가 아니라 인플레이션을 고려한 실질 가치가 변동할 때 소비자의 소비 행동에 영향을 미친다는 것입니다. 자산 가치가 실질적으로 증가하면 소비자들은 부유해진 느낌을 받아 소비를 늘리며, 자산 가치가 감소하면 소비를 줄이는 경향이 있습니다.예를 들어, 주식 시장이 상승하면 주식 투자자들은 자산이 늘어났다고 느끼며 소비를 확대할 수 있습니다. 또한 부동산 가치가 상승하면 부동산 소유자들은 자산이 증가했다고 느끼고 소비를 늘릴 수 있습니다.반대로, 자산 가치가 하락하면 소비를 줄이는 경향이 나타납니다. 이 효과는 자산 가치의 변동이 소비자의 경제적 부유감에 직접적인 영향을 미치며, 이러한 인식이 소비 수준에 반영된다는 점을 강조합니다.
경제 / 경제용어
24.09.12
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이자율이 소비에 미치는 영향이 모호한가요?
이자율이 소비에 미치는 영향은 여러 요인으로 인해 모호할 수 있습니다. 이자율이 오르면, 저축의 기회비용이 증가하여 소비를 줄이고 저축을 늘리려는 경향이 있을 수 있습니다. 그러나 이자율 상승은 대출 이자 부담을 증가시키고, 자산 보유자에게는 이자 수익을 늘려서 소비를 증가시킬 수 있습니다. 또한 이자율 상승으로 자산 가치가 하락할 수 있어서 자산 보유자들이 소비를 줄일 수도 있습니다. 따라서 이자율 변화가 소비에 미치는 전체적인 영향은 복잡하고 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
경제 / 경제동향
24.09.12
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항상소득과 일시소득은 한계소비성향이 다른가요?
항상소득과 일시소득의 한계소비성향(MPC)은 다릅니다. 항상소득은 장기적으로 안정적인 소득을 의미하며, 이에 대한 한계소비성향은 낮습니다. 사람들은 일정한 소득을 기반으로 소비를 계획하므로, 소득이 증가해도 소비를 크게 늘리지 않습니다. 반면, 일시소득은 일회성으로 발생하는 소득으로, 이에 대한 한계소비성향은 높습니다. 사람들은 예상치 못한 일시소득을 얻으면 소비를 즉각적으로 늘리는 경향이 있습니다. 따라서 항상소득에 대한 한계소비성향은 낮고, 일시소득에 대한 한계소비성향은 높습니다.
경제 / 경제용어
24.09.12
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모딜리아니의 생애주기이론은 어떻게 성립하나요?
모딜리아니의 생애주기이론(Life-Cycle Hypothesis, LCH)은 개인의 소비와 저축 행동을 설명하는 경제 이론입니다. 이 이론은 프랑코 모딜리아니에 의해 제안되었으며, 개인이 생애 전반에 걸쳐 어떻게 소득을 소비하고 저축하는지를 설명합니다.이 이론에 따르면 개인은 생애 동안 소득의 변동에 상관없이 일정한 소비 수준을 유지하려고 합니다. 초기에는 소득이 낮지만 소비를 안정적으로 유지하기 위해 저축을 합니다. 중년에는 소득이 증가하지만 소비는 일정하게 유지하며, 노후에는 소득이 감소해도 이전에 축적한 자산으로 소비를 계속합니다.그래프에서 소득은 초기에는 낮고, 중년에는 증가하다가 노후에는 감소하는 패턴을 보입니다. 반면 소비는 소득의 변동에 관계없이 상대적으로 일정하게 유지됩니다. 저축은 소득이 많을 때 증가하고, 소득이 적을 때 감소하여 전체적으로 생애 동안 지속적인 패턴을 보입니다.이 이론의 핵심은 개인이 전체 생애 동안의 평균 소득을 바탕으로 소비를 계획하며, 자산을 축적하여 미래의 소비를 보장하려는 것입니다. 즉 소득이 불규칙할 때 자산을 통해 안정적인 소비를 유지할 수 있도록 합니다.모딜리아니의 이론은 개인이 소득의 변동을 평탄화하려는 경향이 있음을 설명하며, 자산 축적과 소비 패턴의 관계를 이해하는 데 중요한 역할을 합니다.
경제 / 경제용어
24.09.12
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투자지출에 왜 부동산투자는 포함이 안 되나요?
거시경제에서 투자지출은 기업이 고정자산(기계, 장비, 공장 등)과 재고자산에 지출하는 금액을 의미합니다. 이러한 투자는 기업의 생산 능력을 직접적으로 확장하거나 개선하는 데 사용됩니다. 부동산투자는 주로 토지와 상업용 부동산에 대한 투자를 포함하며, 이는 보통 자산의 보유 및 거래로 간주됩니다. 부동산 투자는 생산능력의 직접적인 확장과는 관련이 적으며, 자산의 가치 상승이나 투자 수익을 추구하는 성격이 강합니다. 따라서 부동산투자는 거시경제의 기업 투자지출 범위에서 제외되는 경우가 많습니다.
경제 / 경제용어
24.09.12
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투자에 재고투자라는게 무엇인가요?
재고투자는 기업이 생산한 제품이나 원자재를 보유하는 것을 의미하며, 경제적 관점에서 투자로 간주됩니다. 고정투자와는 달리 재고투자는 단기적으로 사용되거나 판매될 자산에 대한 투자입니다. 재고는 기업의 자산으로 향후 판매를 통해 수익을 창출할 기대가 있는 자산입니다. 또한 경제 상황에 따라 재고 수준을 조절하는 것은 기업의 생산 및 판매 전략을 반영하며, 경기에 따라 재고를 증가시키거나 감소시킬 수 있습니다. 재고투자는 기업의 자산을 관리하고 경제적 활동을 지원하는 중요한 투자 활동입니다.
경제 / 경제용어
24.09.12
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정부지출과 재정지출이 어떤 차이점이 있나요?
정부지출과 재정지출은 비슷하지만 약간의 차이가 있습니다. 정부지출은 정부가 공공 서비스나 사회 복지 등 다양한 목적으로 사용하는 모든 지출을 의미합니다. 국내총생산(GDP)의 G로 표기되며, 공무원 급여, 국방비, 교육비, 사회복지 지출 등 정부의 직접 지출이 포함됩니다.반면 재정지출은 정부의 예산에서 직접 지출을 의미하는 개념으로, 정부의 재정 정책에 따라 결정됩니다. 재정지출은 정부 예산에 기반하여 설정된 지출로, 공공 프로젝트나 사회 복지 프로그램 등에 사용됩니다.주요 차이점은 포괄성에 있습니다. 정부지출은 정부의 모든 지출을 포함하는 반면 재정지출은 정부 예산에 의해 관리되는 지출에 초점을 맞춥니다. 또한 재정지출은 재정 정책과 밀접하게 연관되어 있으며 예산 정책에 따라 조정됩니다. 다시 말하면 정부지출은 넓은 범위의 지출을 포괄하고, 재정지출은 예산에서 설정된 지출을 구체적으로 지칭하는 것입니다.
경제 / 경제정책
24.09.12
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경제변수 중 내생변수와 외생변수가 무엇인가요?
경제에서 내생변수는 모델 내에서 결정되며 다른 변수와 상호작용하는 변수입니다. 예를 들어 시장에서의 가격과 수요량이 내생변수에 해당합니다. 반면에 외생변수는 모델 외부에서 결정되어 모델 내의 변수에 영향을 미치는 요소입니다. 예를 들어 정부의 세금 정책이나 세계 경제 상황이 외생변수입니다.
경제 / 경제용어
24.09.12
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