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답변 내역

개인의 토지 매도시 세금관련 질문드립니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.토지를 매각하시는 경우 해당 토지의 매각대금에서 취득 당시 지불했던 매입가액을 차감한 양도차익에 대해 양도소득세를 납부하시게 됩니다. 그 규모는 해당 토지를 얼마에 취득했고, 얼마에 판매했는 지에 따라 천차만별이므로 가까운 세무사 사무실을 찾아가서 맡기시는 것이 좋습니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.14
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증여세 신고에 해당되는지 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.아파트의 명의를 공동명의로 변경하는 경우에도 이를 증여로 보아 증여세를 과세하게 됩니다.이때, 아파트의 시가 역시 5억원으로 책정될 시 공동명의로 변경하신다면 2억5천의 증여재산을 증여하는 것으로 보며, 배우자의 경우 6억원까지 비과세가 되므로 세금을 납부하지는 않습니다. 다만, 2억5천을 증여한 경우 향후 10년간은 6억원에서 2억5천을 제한 3억5천의 증여재산공제만 가능하며, 그 기간동안 증여를 하지 않으셨을 경우 그 이후 10년간 다시 6억원의 증여재산공제가 가능하니 전략적으로 이용하시기 바랍니다. 감사합니다.
세금·세무 / 증여세
20.06.14
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급여로 통신비 지급하면 비과세 한도가 얼마인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.통신비는 근로소득세 비과세대상 급여에 해당되지 않습니다.소매사업자 직원의 비과세대상 급여로는 식대 월 최대 10만원(식사 미제공시에만 해당), 직원의 차량을 회사업무에 사용시 월 최대 20만원, 직원이 6세이하 자녀가 있는경우 출산/보육수당 월 최대 10만원(자녀의 수와 무관) 이 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
20.06.14
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사업자명의 변경시 이익되는부분이 있을까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.두 분 모두 다른소득이 없으시다면 누구의 명의로 사업을 하든 세금측면에선 큰 차이가 없습니다.다만 아드님이 타 소득이 있으신 상태에서 사업자 명의를 아드님 명의로 변경하실 경우 타 소득과 어머니의 사업소득이 합산되어 높은 구간의 세율이 적용될 수 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.14
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약 1억원 정도되는 산을 아들에게 증여하려고 하는데 증여세가 얼마정도 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 아드님이 미성년자에 해당되실 경우, 2천만원의 증여재산공제가 가능하므로, 4천만원에서 2천만원을 제한 2천만원의 과세표준에 세율을 곱한 약 2백만원의 증여세액이 발생할 것입니다. 미성년자가 아닌 성인이신경우 최대 5천만원의 증여재산공제가 가능하므로 납부하실 증여세액은 0원입니다.2. 증여세의 경우 10년이 기준입니다. 따라서 차후 10년이내 추가로 증여시 기존 증여분에 추가로 증여하는 재산까지 합산하여(1천만원을 초과하였기 때문) 새로 계산을 하는데, 8년 뒤의 경우 3억5천에 야산 4천만원을 더한 3억9천만원에 대해 과세가 되는 구조입니다.이때 증여재산공제 역시 10년기준이기 때문에 10년간 최대로 받을 수 있는 증여재산공제는 미성년자일경우 최대 2천만원, 성년일 경우 최대 5천만원입니다. 따라서 이전 증여분과 합친 3억9천에 아드님이 여전히 미성년자일 경우 2천만원, 성인이 되셨을 경우 최대 5천만원까지 공제가 가능하며, 이 때 증여세액은 3억7천일 경우 6천2백만원, 3억4천일 경우 약 5천6백만원이 발생됩니다.만약 아드님이 미성년자셨다가 8년뒤 성인이 되셨을 경우 야산 증여시 납부하신 세액이 있으므로 그 세액만큼은 기납부세액으로 차감하여 5천6백만원에 2백만원을 차감한 5천 4백만원만 납부하시면 됩니다.이를 돌려말하면 야산을 증여하시고 10년이 지난 뒤 오피스텔을 증여하실 경우 새롭게 5천만원에 대해 증여재산공제를 받으실 수 있고, 합산하여 과세하지도 않으므로 8년 뒤보단 10년 뒤에 증여하시는게 나아보입니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.12
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어린 자식에게 집을 물려 줄 경우의 양도세는 얼마나 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.말씀하신 아파트의 시가가 실제로 6억이라고 가정할 경우 미성년자인 직계비속에게 증여 시 2천만원의 증여재산공제가 가능하므로 5억8천의 과세표준으로 계산시 약 1억1천의 증여세가 나옵니다.성인이 될 경우 같은 상황에선 5천만원의 공제가 가능하여 약 1억 가량의 증여세가 나오지만, 그때의 아파트 시가가 6억을 초과하여 더 높을 경우엔 훨씬 많이 나올 수도 있습니다.따라서 증여재산공제액 3천만원의 차이와 그 시간 동안의 시가상승액을 따져보셔야 하며, 담보된 채무와 함께 증여하여 부담부증여를 통해 세부담을 낮추는 방법도 함께 고려하심이 좋습니다.
세금·세무 / 양도소득세
20.06.11
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연말정산시 세금 아끼는방법이 무엇일까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.1. 그 대신 해외근무시 월 최대 100만원까지 급여공제가 되고, 본국으로의 귀국항공료나 교통비 명목으로 받는 급여도 본인에 한해서는 비과세급여로 빠지게 됩니다. 다만 신용카드소득공제 같은 경우 국내에서 사용하신 금액만 공제가능하니 그 점 감안하시기 바랍니다. 그 외 절세방안은 해당국가의 세법과 맞춰야 하기 때문에 확답드리긴 어렵습니다.2. 해외에서 납부한 외국납부세액은 차후에 우리나라에서 소득세계산시 외국납부세액공제를 통해 납부하신 금액의 일부 또는 전부를 차감하실 수 있습니다.
세금·세무 / 연말정산
20.06.11
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