하이엔드 라이프를 꿈꾸는 부동산 전문가 입니다.
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- 아파트 거래시 부동산중개수수료는?안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.중개수수료는 법적인 상한 요율 한도내에서 중개의뢰인과 중개사 간에 협의에 의해서 수수료가 결정이 되게 됩니다.지역마다 거래금액마다 중개사마다 협의가 다 다르다고 볼 수 있습니다.또한 중개수수료는 원래는 계약완료 후에 지급이 원칙이나 편의상 잔금때 주는 경우도 많이 있습니다.부동산 등기는 법무사 대행 비용을 주고 법무사가 대행을 해주게 됩니다.감사합니다.경제 / 부동산4시간 전00
- 주택담보대출 시 대출중개인은 어떤가요?안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.아무래도 주거래은행에 직접 알아보시는 것이 이자등에 유리할 수 있습니다.하지만 여러 은행들을 비교를 해서 가장 유리한 상품을 알아보기 위해서는 일일이 찾아가서 상담을 해야 되는 불편함이 있는데 그러한 일을 하는 사람들이 대출중개인이라 볼 수 있습니다. 아무래도 이자가 조금 더 높게 나올 수는 있습니다.여러 은행을 비교를 하는 수수수료 정도라 보시면 되고 대출중개인의 경우 은행권과 가깝기 때문에 승인에는 좀 더 유리할 수도 있긴 합니다. 인터넷 대출 비교 플랫폼등을 한번 조회해보시고 대출중개인 상품과 금리를 비교해서 진행을 하는 것이 좋다고 사료됩니다.감사합니다.경제 / 부동산4시간 전00
- 월세 계약 만기 전 이사, 그리고 전입신고안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.새롭게 이사를 가는날 이사가는 곳에 전입을 하게 되면 기존 집은 전출이 되어 대항력을 잃게 되고 향후 보증금 반환에 문제가 생길 수 있습니다. 따라서 기존 계약만료 시 까지 직계가족중에 누군가를 전입을 시켜 대항력을 유지를 하는 방법이 기존 대항력을 유지하고 보증금 반환을 받을 수 있는 권리를 유지 할 수 있는 방법이라 할 수 있습니다.감사합니다.경제 / 부동산4시간 전00
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