하이엔드 라이프를 꿈꾸는 부동산 전문가 입니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.개인적인 의견으로 성북구의 대장 지역은 아무래도 길음뉴타운쪽이 될 수 있겠지만 위에 나열한 곳중에 생활 인프라가 뛰어나고 6호선 교통의 편리성이 좋은 곳으로는 보문동과 안암동 정도가 좋지 않을까 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.단독주택은 한 가구가 장기간 독립적으로 거주할 수 있도록 만들어진 주택을 의미를 하게 됩니다.다가구 주택은 보다 큰 건물로써 여러가구가 거주할 수 있도록 만들어진 일종의 큰 단독주택이라 보시면 됩니다.다가구 주택의 경우 임대인이 한명이고 각기 호실만 쪼개져 있는 경우라 건물 전체 시세에 선순위 근저당권과 다른 세입자들이 보증금도 선순위로 있기 때문에 권리 순위를 우선 살펴 볼 필요가 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.정부의 다주택자 양도소득세 중과 유예 폐지의 경우 조정대상지역에서만 중과세율이 적용이 되기 때문에 경기북부권에는 영향을 받지 않습니다. 다만 정부에서 다주택자에 대한 규제로 다주택자 주택담보대출 연장을 제한을 하고 향후 보유세 인상 시 다주택자에 대해서 규제를 할 수 있기 때문에 그 때 대응을 하시면 될 것으로 보여 집니다.감사합니다.