하이엔드 라이프를 꿈꾸는 부동산 전문가 입니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.자금조달서계획서 작성 시 소명의 문제가 있을 경우는 있는 그대로 작성을 하는 것이 좋습니다.치용의 경우 차용증 및 계좌이체 등 자료가 남고 또한 향후 상환등도 계좌이체로 하기 때문에 차용으로 작성을 하는 것이좋고 향후 문제가 있어 세무서등에 제출 시 증빙으로 하기에도 깔끔하다 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.통상적으로 신축아파트의 경우 전부 대출을 하기에는 무리가 있고 통상 자기자본 + 대출로 잔금을 치루고 입주를 하게 됩니다. 자기자본이 부족할 경우 최대한 대출을 활용을 해서 잔금을 준비를 해야 합니다.위의 경우 입주자모집공고일이 대출규제 이전이므로 경과규정 적용을 받아 생애최초의 경우 80% 가능할 것으로 사료됩니다. 다만 개인 소득 및 신용도에 따라서 달라 질 수 있고 사전에 은행에 문의를 해서 부족한 부분은 어떻게든 준비를 하셔야 됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.청년버팀목전세대출의 경우 2년 마다 갱신이 되고 최장 10년까지 이용이 가능하지만 2년 마다 갱신 시 대출 연장 조건은 해당주택에 전입 및 거주한 상태에서 연장이 가능할 수 있으므로 행복주택으로 옮기게 되면 전세대출 연장이 문제가 생길 가능성이 크다 사료됩니다.감사합니다.