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구식 상가건물에서 화장실 등 공용부분 리모델링은 주로 상가 소유권자 분이 해 주시나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.보통 상가건물에서 공용부분(화장실 등)의 리모델링은 건물 소유자(임대인)가 책임지는 경우가 많습니다. 구식 상가건물에서는 공용 부분이 오래되어 노후화된 경우가 많아, 이를 리모델링하거나 수리하는 데 드는 비용을 대부분 건물 소유자가 부담합니다. 공용부분의 리모델링은 건물의 가치를 높이고, 임차인들이 불편함 없이 사업을 운영할 수 있도록 돕는 역할을 하기 때문입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.06
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자격증 공부 중입니다. 5독 하면 좋다는데요.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.자격증 시험 유형에 따라서 다 다르다고 할 수 있습니다.단순히 문제은행에서 출제 문제만 풀고도 합격을 할 수 있는 자격증이 있는 반면에 공인중개사처럼 이해와 암기를 동시에 해야 하는 경우는 기본서를 충실히 보는 것이 중요한데 사실 5독 정도를 하면 공인중개사 합격이 가능하리라 봅니다.특히 공인중개사의 경우 암기를 정말 많이 해야 하는 자격증입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.06
5.0
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공인중개사 합격을 해도 다 활동을 하는것은 아닌데 활동 비율은 어느정도나 되나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우리나라 지금까지 배출된 공인중개사 자격자 수는 무려 53만6천여명으로 우리나라 경제활동인구 55명당 1명이 공인중개사쟈격증을 가지고 있다고 합니다. 가족과 친척 중 1명쯤은 공인중개사인 것입니다. 반면 공인중개사 사무소는 전국 11만4천여개로 21%에 불과해 40만 가까운 공인중개사 자격증이 소위 장롱면허로 불리고 있습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.04
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공인중개사 따려면 공부 얼마나해야하나요
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 자격증 시험의 경우 하루 4시간 이상 6~12개월 꾸준히 하게 되면 1차 2차 동차가 가능하고 시간이 없는 경우 대략 6개월 정도 해서 1차만 합격을 하고 다음년도 2차를 합격하는 전략으로 가도 괜찮습니다.다음은 2019년~2023년 차수별 공인중개사 합격률 입니다.2019년 : 1차 22.4%, 2차 27.2%2020년 : 1차 20.1%, 2차 24.7%2021년 : 1차 21.4%, 2차 29.1%2022년 : 1차 19.74%, 2차 31.59%2023년 : 1차 20.44%, 2차 23.07%감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.04
4.0
1명 평가
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공인중개소에서 부장 직급 달기 쉽나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 사무실마다 다 기준이 다르겠지만 그래도 5년 이상 꾸준이 한 곳에서 공인중개사 사무실에서 열심히 일하면 달아주는 직급 같은 것입니다. 아무래도 부장 정도 된다면 사무실 프로세스에 거의 잘 알고 노하우도 상당히 쌓인 상태라고 보시면 됩니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.04
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공인중개사를 취득하고 나서 몇년정도 실무를 해야 개인 업장을 차릴수 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 취득을 하고 실무교육을 이수하고 소속 공인중개사로 대략 6개월 ~ 1년 정도 실무 경력을 쌓을 경우 개업공인중개사로 활동이 가능하나 요즘은 경우 같이 소속으로 하는 경우가 많이 있습니다. 대부분 공동중개로 많이 진행도 합니다. 감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.03
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공인중개사 1차시험의 시험 시간은 몇시간 정도인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 자격시험 1차 시험의 시험시간은 100분 입니다.통상적으로 오전 9시30분 ~ 11시10분까지 시험을 봅니다. 감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.03
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공인중개사 자격증을 따게 되면 바로 실무에서 근무가 가능한가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 취득하고 실무교육을 이수를 하고 개업공인중개사로 바로 활동을 하셔도 됩니다만, 통상적으로 실무교육을 받고 소속공인중개사로 활동을 하면서 경험을 쌓고, 개업을 하는 경우가 대부분이라고 보시면 됩니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.03
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부동산에 관련된 정보를 공인중개사끼로도 서로 교환을 하나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 맞습니다. 고객등이 매물을 공인중개사에 먼저 의뢰를 하게 되면 단독의 중개를 하는 경우도 있지만 매물을 공유를 해서 공동중개를 해서 중개수수료를 적정 비율로 나누어서 영업을 하는 경우가 있기 때문에 그러한 경우가 있습니다. 감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.03
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요즘에는 면허갱신시에 뒤쪽에 국제면혀까지 넣어주나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.뒷면이 영문인 운전면허증의 영문 운전면허증을 사용 할 수 있는 나라들(영문운전면허증 사용가능 국가)에서 사용이 가능한 면허증입니다. 영문운전면허증은 국제운전면허증을 대신하는 것은 아니고 영문운전면허증 사용 가능 국가에서 사용이 가능한 것이고 국제운전면허증을 받아야 하는 국가에서는 해당이 안되는 것입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.12.03
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