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공인중개사의 연봉과 근무 환경은 어떤지 궁금합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사의 경우 공인중개사 자격증을 취득을 하고 실무교육을 받고 창업을 통해서 개업공인중개사로 활동을 하셔도 되고 실무교육을 받으셔서 소속공인중개사로 활동을 하셔도 됩니다.공인중개사의 업무는 주로 부동산 중개 업무이고 홍보 및 영업을 잘하셔야 합니다.매물 확보와 매물 매칭 그리고 인맥등이 중요하면 이러한 총괄적인 영업력에 따라 수입은 천차만별입니다.영업력이 좋아서 잘하시는 분들은 억대 연봉도 많으시지만 그렇치 않을 경우 월세 겨우 내고 지내시는 분들도 많이 있습니다. 감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.29
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공인중개사에게 필요한 법적 지식은 무엇이 있는지 궁금합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 기본적인 부동산 관련 법률을 아셔야 하고 중개실무에 대한 교육과 중개실무에 대한 법률도 많이 알고 있어야 합니다. 물론 실무에서는 법무사의 도움을 많이 받지만 어느 정도 법률에 대한 지식이 많을수록 상담하기 좋고, 또한 정부의 부동산 정책도 잘 알고 있어야 하고 세무지식도 같이 겸비하면 더 좋습니다. 은행권과도 친하게 지내면서 대출 프로세스도 잘 알고 계시고 또한 인테리어 건축에 대한 법률도 잘 알면 더욱 좋습니다.즉 공인중개사 시험 과목들 다 잘 알면 더욱 좋습니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.29
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공인중개사와 부동산 중계인 차이가 무엇인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사는 한국의 법정 자격증 시험을 통과한 사람만이 가질 수 있는 자격입니다. 국가에서 주관하는 공인중개사 시험에 합격해야만 자격이 주어집니다. 그러한 자격증을 취득을 하고 실무교육을 받고 개업하는 사람을 개업공인중개사라고 합니다. 또한 원칙적으로 자격증 없이 중개는 불법입니다. 일반적인 부동산 중개인인 경우 중개보조원일 가능성이 큽니다. 중개보조원의 경우 자격증 없이 중개를 보조할 수는 있지만 직접적인 중개는 불법입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.29
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공인중개사 시험 준비는 독학으로 가능한 건가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 공인중개사 독학으로 가능합니다.인터넷 카페나 아니면 인강을 이용해서 강의를 듣고 꾸준히 준비를 하시면 가능합니다.하루에 4시간 정도 6~12개월 하시면 가능하고 만일에 시간이 없을 경우 1차만 합격을 시켜 놓고 다음년도 2차를 합격하는 전략으로 공부를 하셔도 충분히 합격을 할 수 있습니다. 물론 학원에서 여러사람들과 정보공유하면서 하는 거 보다는 조금 더 힘들수도 있지만 오히려 혼자하는것이 편할 경우독학도 충분하다고 사료됩니다.저 또한 독학으로 자격증을 취득했습니다. 힘내세요^^감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.29
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노후 대비를 위해서 준비 할 만한 자격증이 어떤게 있을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.노후를 위해서 가장 많이 준비를 하는 자격증중에 하나가 공인중개사 자격증이 있습니다. 공인중개사 자격증을 취득을 하게 되면 실무교육을 받고 개업공인중개사로 창업을 할 수 있고 정년이 없다는 장점이 있습니다. 또한 전기설비, 시설쪽에 일을 하신 경우 주택관리사 자격증을 취득을 해서 아파트 관리소장님으로 일을 하셔도 좋고, 소방관련 자격증으로 소방관리자같은 역할도 괜찮은 자격증이라고 생각을 합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.29
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공인중개사 취득을 하고 일반 기업에 들어갈 수가 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.일반 기업의 경우 업무 특성과 경력에 맞게 사람을 입사를 시킵니다. 부동산 관련 업무나 관리경력이 있는 자리를 뽑는 경우 위의 조건이 우대사항이 될 수 있습니다. 또한 선발할려고 하는 자리가 관리업무자를 뽑는다면 그 사람의 이력서 위주의 능력을 보고 또한 우대사항으로 공인중개사 자격증을 볼 수도 있습니다.즉 가장 중요한 것은 뽑는 자리에 이력서와 경력의 중요도를 먼저 보고 우대사항으로 자격증을 참고할 가능성이 크다고 사료가 됩니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.29
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공인중계사가 되면 주로 어떤 일을 하게 되는지 궁금합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사가 되면 주로 실무교육을 받고 창업을 통해서 개업공인중개사가 되는데 주로 부동산 중개 업무를 하고 수수료를 받는 일을 하게 되고, 또한 다른 기타 업무로 부동산 분양, 컨설턴트, 경매 등의 분야에 대행업무를 수행하기도 합니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.28
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공인중개사 자격증 취득에는 어떤 준비가 필요한가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 1차 2차로 나누어져있고, 1차 시험 과목은 1. 부동산학개론(부동산감정평가론 포함)2. 민법 및 민사특별법 중 부동산중개에 관련되는 규정2차 시험 과목은 1. 공인중개사의 업무 및 부동산거래 신고 등에 관한 법령 및 중개실무2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정3. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법모두 객관식이며 1차 평균 60점(과락40점), 2차 평균 60점(과락40점) 각각 1차 2차 모두 합격을 해야 합격을 합니다.하루 4시간 이상 꾸준히 6~12개월 정도 하시면 합격이 가능하십니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.28
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공인중개사시험 합격률은 높은 편인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 합격률은 2021년도 29.1%, 2022년 31.6%, 2023년 23.1%로 최근 들어서 조금 어려워 지고 있는 경향이 있습니다. 합격률이 30% 이하에 형성이 되니 열심히 하시면 가능하십니다.또한 향후 절대평가에서 상대평가로 바뀐다는 말도 있으니 하루 빨리 준비를 하시는게 좋아 보입니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.28
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공인중계사 라는 직업의 전망이 밝다고 들었는데요 전망이 좋은 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사의 경우 자격증을 취득을 하고 실무교육을 받고 창업을 통해 개업공인중개사가 되고, 또한 실무교육을 받고 소속공인중개사로 중개활동을 할 수 있습니다. 공인중개사의 큰 장점은 창업에 대한 비용이 적고 또한 영업력만 뛰어나다면 억대 연봉도 가능한 직업입니다. 현재는 거래가 위축이 되어 큰 수익이 없는 경우가 많이 있지만 또한 영업력이 좋은 공인중개사님은 아직도 많은 수익을 올리고 있으니 영업에 대한 공부를 많이 하시는 것을 추천드립니다.감사합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.10.28
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