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아파트 구입 시 공동 명의로 등기하면 어떤 장점이 있나요?
공동명의로 하게되면 세제 혜택이 좋습니다.일단 양도소득세, 종합소득세, 상속세 등의 부담이 줄어 듭니다.하지만 단점 또한 있습니다. 각 지분에 맞게 각각 대출이 나온다는 점, 그리고 종부세 기준금액 햐향조정과 종부세 세액공제에서 배제됩니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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상간 층간소음 신고 가능한건가요..?
일단 층간소음으로 고통을 받고 계시다면 먼저 국가소음정보시스템이라는 사이트에 들어가셔서층간소음 상담 신청을 먼저 한번 해보시기를 추천합니다.공동주택 입주자 간 층간소음 갈등 완화에 필요한 중재상담 센터 입니다.층간 소음에 관한 기준 또한 제시 하고 있으니 신고 이전에 한번 상담 받으시길 추천합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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인천 송도시가 잘사는 동네에 속하나요?
송도신도시는 기업들도 많이 들어 와있는 국제신도시 입니다.교육시설 또한 우수한 신도시로써 기업과 교육, 그리고 주거가 복합된 국제신도시입니다.신도시인만큼 도로 교통또한 깨끗하고 사람들에게 꾸준히 인기가 좋은 지역입니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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임대아파트 몇년 후 분양 전환 되는지요?
통상은 5년 또는 10년임대아파트가 많이 있습니다. 10년 임대아파트는 또한 주민들 찬성에 의해 5년 조기분양전환 임대 아파트도 다수 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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무기명 과 기명의 차이점은 무엇인가요?
무기명 회원권은 본인 외에 아무나 사용 가능한 장점이 있는 반면 비쌉니다. 기명 회원권은 본인외 지정된 사람만 사용 가능하다는 단점이 있지만 가격이 싸다는 장점이 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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소형아파트의 투자 가치는 어떻게 되나요.
소형아파트든 대형아파트든 일단 수요가 많아야 합니다. 그래야 나중에 매도 차익을 올릴 수 있기 때문입니다. 소형 아파트의 장점은 적은 금액 투자로 전월세 술입을 기대할 수 있고, 또한 재개발 지역일 경우 소액 투자로 입주권을 받을 수 있는 기회가 생길수 있다는 장점이 있습니다
경제 / 부동산
24.06.07
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주거용 부동산이랑 상업용 부동산은 투자 리스크가 다를까요?
주거용 부동산은 싸게 사서 비싸게 파는 전략이 주로 기본적인 투자 방법입니다. 상업용 부동산 또한 싸게 사는것도 중요하지만 상업용 부동산의 주 전략은 임대수입이 좋아야 좋습니다. 공실 없고 임대 잘나가는 상업용부동산을 잘 고루셔야 합니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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부동산 우상향 시나리오가 계속 이어질까요?
우리나라 부동산 역사는 10년 주기로 상승과 하락을 반복하면 결국은 우상향하고 있습니다.화폐의 가치 하락 및 물가 상승으로 부동산 가격은 자연스레 올라가고 있습니다.예전 부동산 침체기에도 부동산은 끝났다는 말이 많았고, 그때 심하게는 50% 할인 아파트도 등장하고 했는데전부 상승했었습니다. 지금은 어느 정도 조정 국면이지만 정부의 출산 장려 정책이나 또 다른 이슈로 부동산은 다시 상승할 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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얼어붙은 부동산시장 호황기는 올까요?
우리나라 부동산은 상승과 하락을 10년단위로 반복하면서 결국은 우상향하고 있습니다.지금은 고금리, 정부 규제, 대출 규제로 부동산 침체기에 있지만슬슬 금리 인하 소식이 들리고, 종부세 폐지 소식도 들리고, 여기에 다가 규제 완화와 대출 까지 풀린다면부동산시장은 완전한 호황이 옵니다.어찌보면 지금의 부동산 침체기가 매수 적기일 가능성도 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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LH에서 분양하는 단독주택필지의 자생나무
분양을 받았다면 분양을 받은 사람이 제거 하는 게 맞는 거 같습니다.일반적인 자생나무 제거를 하기 위해서 셀프로 하기 힘드시면 조경업체 견적을 의뢰 하시는게 나을 꺼 같고,크기와 시간에 따라 견적 내용은 달라지니 여러 군데 받아 보시는게 좋을 듯 합니다.이러한 조경업체의 업종은 조경업일 가능성이 크고 업태는 조경관리 또는 식재 및 벌목 정도가 들어가지 않을까사료됩니다.
경제 / 부동산
24.06.07
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