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만기 안된 전세 세입자 있는 다가구주택 실거주 목적 매입 질문입니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.다가구주택을 매입 하더라도 기존의 임대차 계약이 남아있는 세입자들의 계약기간은 보장을 해줘야 합니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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삼천만원 전원주택 지을수 있나요?????
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.연봉 2000만원이면 한달에 160만원 벌어서 DSR 40%적용하면 원리금 66만원 정도 갚아야 하면 2억 빌릴 경우 이자면 그정도 됩니다. 최대로 2억 3천만원 정도로 집짓기는 불가능하고 생활비도 턱없이 부족한 상태입니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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오피스텔 층 간 소음이 심한 편 인가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.오피스텔이나 아파트나 층간소음은 비슷합니다. 오피스텔은 주로 혼자 생활한다든가 아이들이 없어서 더 조용할수도 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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큰 원룸 처럼 그런 집은 없나요?????
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.예전에는 그런 형식의 주택들이 있었는데 요즘 짓는 원룸의 형태는 주방 거실 화장실을 다 넣다보니 그런 형식은 없어지는 추세입니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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이사를 하려는데 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.용달 부르시면 기사님 도움으로 하셔서 같이 짐 옮기고 이사하시면 됩니다. 또한 이사갈때 같이 타고 가도 됩니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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갑자기 서울 아파트 값이 급격한 상승세로 돌아선 이유는?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.임대차3법 2+2년 만기가 왔고 임대인들이 4년치 임대료를 인상함으로써 전세가가 올라가고 전세가가 매매가를 올리는 현상이 나타나고 금리인하 기대까지 겹치면서 어느정도 상승 시그널을 보이고 있는 형상입니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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1인가구로 살기에 30평과 40평대 아파트 어떤걸 선호하시나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.1인가구라도 넓은면 넓을수록 좋습니다. 하지만 평수가 클수록 관리비나 기타 청소등의 문제도 발생이 합니다. 관리비용에 크게 상관이 앖으면 클수록 좋습니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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경기북부는 북한이랑 가까워서 발전?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.아무래도 경기북부는 지정학적 리스크가 존재하기 때문에 인프라를 구성하기에는 여러 제한들이 있습니다. 또한 접경지대 일수록 군사적 시설이 있기 때문에 개발 제한요소 또한 존재합니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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지역총생산량(GDRP)의 의미는 무엇을의미합니까?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.일정기간동안 일정지역내에서 새로이 창출된 최종 생산물 가치의 합이며, 각 시도내에서 경제활동별로 얼마만큼의 부가가치가 벌생되는가를 보는 경제 지표 입니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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수원 매탄동 그린빌 5단지 매매 관련 문의
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.주거전용면적은 85제곱미터여야 하지만, 도시지역이 아닌 읍이나 면지역은 100제곱미터가 기준입니다.세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 한다는 점입니다.소득요건은 부부합산해서 60백만원 이하여야 합니다.허나 생애최초, 2자녀 이상가구라면 70백만원 / 신혼가구라면 85백만원 이하까지 가능합니다.
경제 / 부동산
24.06.27
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