답변 내역

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.혼자서 공부하기가 조금 어렵다고 한다면 온라인 강의를 한번 들어 보시는게 좋을 것 같습니다.저도 비전공자로서 기사 자격증을 취득 했는데,처음 들어보는 용어와 계산 방법들을 익히는데에 어려움이 많았습니다.그래도 강의를 통해서 1차적으로 접해보고 무작정 계속 반복해서 풀다 보니 조금씩 익숙해 지더라구요.혼자서 공부하기에는 어느정도 한계가 있으니,온라인 강의라도 같이 들어 보시면서 공부를 하시는 걸 추천 드립니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.공인중개사의 업무 일정은 딱히 고정적이라고 생각하지 마시고,조금은 유동적으로 움직일 수 있다고 보시는게 좋을 것 같습니다.일반적으로 질문자님이 집을 보러 갈 때 평일에 휴가를 내서 가기 어려워 주말을 이용하게 되고,그렇다면 중개사 분도 그 일정에 맞춰서 움직여 주기를 바라실텐데요...이처럼 공인중개사 분들은 대부분 토요일까지는 근무를 하시게 되는데,대부분 사무실에 상주하지 않고 여러 매물들을 살펴보고 다른 중개사 분들과도 의견을 나누고는 합니다

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.일반적으로 전기 관련 자격증 취득은 전기산업기사 부터 시작하는 경우가 많고,고등학교 졸업 후 바로 취업을 하시는 분들은 기능사 자격증을 취득 하기도 합니다.기능사의 경우 응시자격에 제한이 없지만,기사 산업기사의 경우 일정 자격요건이 갖추어져야만 응시가 가능하여 기능사와 조금 차이는 있습니다.그리고 기사 자격증은 선임이 가능 하지만, 기능사는 불가하는 등의 차이점도 가지고 있습니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.요즘에는 전체적인 도시 미관이나 환경적인 부분을 고려해서,대부분 지중화 작업을 많이 하고 있습니다.10여년 전 바르셀로나를 여행을 다녀온 적이 있는데,그 곳 도시 전체가 문화재라 불리만큼 아름다운 도시라,도시에 전봇대가 없어서 물어보니 전부 지중화된 상태라 그렇다고 하더라구요.전세계적으로도 지중화 작업이 대세인 것 같습니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.비전공자 이시면 오프라인 혹은 온라인 강의를 들으시는 걸 추천 드립니다.오프라인 학원의 접근성이 좋다면 오프라인은 더 추천 드리지만,요즘은 온라인 강의도 나쁘지 않아서 온라인 강의 들으면서 독학을 하셔도 충분할 것 같습니다.저도 비전공자로서 기사 자격증 공부할 때,온라인 강의를 통해서 많은 도움을 받았고 여러번 돌려 볼 수 있어서 이해하는데에도 좀 더 수월 했습니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.전기 관련 공사를 하기 위해서는 관련 자격증을 갖춘 상태에서,업체 등록을 하여야 전기 관련 공사업을 하실 수 있습니다.관련 자격증이 없다면 무자격 업체로 과태료가 부과 될 것으로 보입니다.

안녕하세요. 김경환 전기기사입니다.다른 시험들도 마찬가지이지만,실기 시험은 필기 시험에 합격하신 분들에 한해서만 응시가 가능 합니다.필기 시험에 먼저 합격을 하셔야 실기 시험 응시 자격이 주어 집니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.공인중개사 시험 시 1차에서 가장 중요한게 민법인데요...민법은 일단 총칙부터 제대로 이해하고 접근하시는게 중요합니다.일단 기초 이론 공부 시에 총칙에 집중하시고 이해를 좀 하신다면,그 이후에는 시험 합격을 위해서 물권법에 집중하시는 걸 추천 드립니다.여러 파트 중에서도 가장 출제 비중이 높은게 물권법이고,민법총칙, 물권법 제대로 이해하고 들어가신다면 대략 5~60% 정도는 민법에 대한 문제는 풀 수 있습니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.아마도 직장을 다니면서 소속공인중개사로 이중 취업을 하기란 쉽지가 않을 겁니다.대부분의 회사에서는 이중취업 혹은 겸업을 금지하고 있고,허용하는 케이스를 보지는 못했습니다.다만 요즘 부업이라는 것을 많이 하고 있는데,이는 겸업 금지와는 별개의 사안으로 회사의 업무와는 다른 개인의 능력을 통해서 하고 있는 거라 법적으로 다투어볼 여지는 있을 것 같습니다.소속공인중개사의 경우에도 지자체에 신고를 하고 정식 등록을 해야 하는 터라,실질적으로 회사 재직 중에 소속송인중개사로 활동하는 건 어려울 것 같다고 봅니다.

안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.집을 살 때 대출을 끼지 않고 전액 현금으로 구매를 하시는 분들은 그렇게 많지가 않습니다.그러한 분들은 대부분 현금성 자산이 많이 있거나,다른 투자 자산을 매각하여 현금을 마련하는 경우가 대부분 일텐데요..실제로 서울 기준 기본 10억 정도의 현금으로 아파트를 구매하기 위해서는금수저 집안에서 태어나지 않는 이상 힘들지 않을까라는 생각이 드네요...대부분 일반적인 국민들은 대출을 안고 집을 살 수 밖에 없는 상황 입니다.