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답변 내역

전세사기 예방에대해 궁금해서 질의합니다.
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.계약은 반드시 집주인과 하는 것이 좋구요 집주인 신분증을 철저히 확인합니다. (주민등록번호등까지) 그리고 신분증사진과 얼굴도 대조해봅니다.그리고 물건지의 건축물대장에서 위반건축물인지 여부파악하고 등기부등본을 통해서 권리관계를 확인합니다.납세증명서에서 세금체납여부를 확인할수 도 있어요. ㄱ그밖에보증보험에 가입하시룻도 있구요 계약서를 쓰고 바로 전입시고및 확정일자 받는 것이 중요합니다.
경제 / 부동산
23.02.04
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지금 상황은 내집마련 가능할때인가요?
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.지금부터 관심을 갖고 알아보는 것이 좋지만 (급매물 좋은 매물이 있을수 있으니깐요)바로 결정하시는 것보다는 부동산 하락세가 지속되는지 바닥을 어느정도 확인후에 결정하시는 것이 좋을 것 같아요.
경제 / 부동산
23.02.04
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가상화폐 및 주식투자 노하우를 알수 있을까요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.포트폴리오 구성으로 자산배분을 하는 것만이 위험(변동성)을 줄이는 것이며,손해를 보더라도 적게 보게 되는 방법이 될것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.02.04
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테킬라 효과가 뭔지 궁금합니다.
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.테킬라 효과는 한 국가의 금융 위기가 주변국에 영향을 미치는 현상을 의미하는 경제적인 용어로 1994년 12월 외환 유동성 악화로 발생한 멕시코의 금융 위기가 주변 중남미 국가들에 영향을 준 데서 시작된 용어입니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.02.02
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업비트 카테코리에 "스테이킹"이라는 것에대하여
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.스테이킹이란 보유한 디지털자산을 블록체인 검증에 활용하도록 기는 것을 뜻하며그 보상으로 디지털자산을 받습니다.쉽게 생각하면 은행예금처럼 자산을 맡기고 이자를 배당받는 구조와 비교해서 이해하면 쉽습니다.
경제 / 경제용어
23.02.02
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앞으로 경제와 주식은 어떤방향을 향할까요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.주식은 선행지표로서 경제상황보다 조금 앞선다고 생각하시면 됩니다.그 방향은 현재 세계적 경제침체로 하락하고 있는데요.그 바닥을 찍고 다시 상승세로 돌아서는지는 좀더 추세 관망의견드립니다.
경제 / 경제동향
23.02.02
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청약통장을 계속 유지해야하나요
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.유지의견드립니다.아시다시피 청약의 가점제 중 통장 기간도 있기 때문에 그 기간을 굳이 포기할 필요가 없을듯합니다.추후 청약의 기회가 생길수도 잇을테니깐요
경제 / 예금·적금
23.01.25
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최근 물가상승 원인은 러시아 전쟁이 큰가요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.우크라이나-러시아 전쟁의 영향으로 세계 경제가 안좋으며 그중 물가상승의 원인이 되기도 합니다.또한 환율상승의 영향도 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
23.01.24
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일본 버블경제가 무너진 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.일본의 버블경제가 갑자기 뚝떨어진 것을 간단히 요약해보면금리 상승 >> 부동산 대출을 규제 >> 부동산을 사는 사람 수요가 떨어짐 >> 부동산 폭락 으로 이어집니다.
경제 / 경제동향
23.01.24
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이번 난방비 폭탄의 주된 원인??
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.가장 주된 원인은 러시아 우크라이나 전쟁과 환율상승에 있다고 하겠습니다.위 두원인으로 천연가스 수입단가가 오르자 정부가 가스요금 인상을 하였기에 이에 연동된 난방비까지 영향이 가는 것입니다.
경제 / 경제동향
23.01.24
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