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부동산 경매에 대해 공부하기 좋은 방법이 무엇일까요?
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.경매에 대해서 공부하는 방법 중 가장 좋은 방법은 1. 시중의 경매 강의를 듣고 2. 직접 경매를 해보는 것인 듯합니다.경매는 해본 자와 해보지 않은 자(경험) 의 차이가 큽니다.
경제 / 부동산
22.12.08
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중개사를 안 끼고 직거래하면 발생하는 문제에 대해 궁금합니다
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.거래겨약은 사적자치 영역으로 당사자간에 중개사 끼지않고도 할수있습니다그런데 말씀하신바처럼 공인중개사를 끼고해도 사건사고가 있는데그마저 중개사 끼지않고하면 사건사고확률도 높아지고 피해자가 더욱더 생겨날거예요
경제 / 부동산
22.12.08
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고금리 시대인데 주택청약 유지하는게 맞을까요?
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.급매가 효율적인 선택이 될수는 있겠지만 그타이밍에 성공하기 어려울수도 있으세요모든 가능성을 열어둔다는 의미에서라도 청약통장 유지의견드립니다
경제 / 부동산
22.12.08
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지금 대출해서 집을 구매해도될까요?
안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.1. 대출금리가 높으며2.부동산가격조정이되고있는 상황으로 매수는 관망의견드립니다.
경제 / 부동산
22.12.08
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주식과 코인의 차이점은 무엇인가요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.위험은 변동성이라고할수있는데요아시다시피 코인이 매우 변동성이 커서 위험자산으로 볼수있어요주식은 회사의 가치평가, 기본적분석,기술적분석!등등 여러지표로 분석하는데 비해코인은 아직까지 그 가격을 평가하기가...난해합니다
경제 / 주식·가상화폐
22.12.08
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대출금리 중 변동금리와 고정금리가 어떤 차이가 있나요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.금리를 예측하기란 쉽지 않고 대출조건도 비교해야하지만보통 고금리상황에선 고정금리보단 변동금리가 유리할경우가 많더라구요따라서 변동금리가 나을듯 보여요
경제 / 대출
22.12.08
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코인은 바닥입니까 언제 다시 반등이 올까요
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.경제예측이 어렵지만 그보다 더 어려운것이 주식예측이며, 주식예측보다 더 어려운것이 코인시세 예측이 아닐까요...생각컨대 코인의 바닥이라고 하기엔, 너무나 과거 데이터도 없으며 과거데이터를 토대로 미래를 예측하기도 한계가 있는 듯 싶구요.지금 코인시장이 하락추세인 것은 누구나 동의하실거예요. 그만큼 투자에 주의하셔야 할때이구요.수익율을 보았을 때 이미 투자중이실텐데요, 관망의 자세로 좀더 지켜보셔야 할 때라고 생각합니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.12.08
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향후에는 동전이 없어질 가능성이 있을까요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.동전은 과거에는 주요 화폐였지만, 무겁고 제조비용이 많이 들어가는 단점이 있죠.그래서 지폐가 만들어졌지만, 지폐보다는 동전이 오래 사용할 수 있다는 장점도 있죠.생각컨대 기존 동전없는 시범사회를 시도해 본 적도 있었는데요점진적으로 동전이 사라지면서 결국 없어질 수도 있다고 생각합니다.
경제 / 주식·가상화폐
22.12.08
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배당성향이 높은 것이 안 좋은 점도 있나요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.수익율을 배당으로 주는 기업이 좋은 것은 사실입니다. 하지만 생각해보면 수익을 배당하지 않고 다시 재투자한다면 더 높은 수익을 내서 주가를 상승시키는데 노력할수도 있지 않을까요? 그런면에서 배당성향이 높아서 꼭 좋은 것만은 아니다라고 할수도 있을것 같아요.
경제 / 주식·가상화폐
22.12.08
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코인 발행 회사는 어떻게 수익을 내나요?
안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.코인마다 상이하겠지만 일단 광고수익을 내는 앱들도 많이 봤구요. 코인을 유통하면서 일명 생태계를 성장시켜 나가고, 생태계가 발달하면서 거래소에서 코인이 유통되면 개인에게 물량을 매도하여 수익을 내기도 하더라구요.
경제 / 주식·가상화폐
22.12.08
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