전문가 프로필

답변 내역

디딤돌 생애최초 대출 문의 만 30세이상
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.만 30세 이상 미혼 단독세대주로, 만 65세 이상 부모님과 6개월 이상 합가하며 세대주인 경우, 디딤돌 생애최초 대출 신청이 가능합니다. 단 대출 대상 주택은 주거전용면적 60m2이하, 평가액 3억원 이하여야 하며,84m2주택은 이미 미달해 대출 대상이 아닙니다.부부 합산 연소득 7천만원 이하, 순자산 4.88억원 이하여야 하며, 세대원 전원이 무주택이어야 합니다. 대출한도는 최대 2억원입니다.
경제 / 대출
25.08.06
0
0

이젠 마른 모델들은 광고 모델로 쓸 수 없나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.스페인 자라의 마른 모델 광고 금지 사례와 같이 스페인은 2007년 BMI 18.5 미만 모델의 패션쇼 및 광고 기용을 금지하는 법안을 도입했습니다.이는 과도하게 마른 체형이 건강에 대한 비현실적 기준을 조장한다는 우려때문입니다.영국, 프랑스, 이탈리아 등도 유사한 규제를 시행하며, BMI 기준 건강진단서 제출이나 보정 사진 명시를 요구합니다. 국제적으로 통일된 표준은 없지만, 유럽 중심으로 모델 건강 보호를 위한 규제가 강화되고 있습니다.
경제 / 경제동향
25.08.06
0
0

업비트나 빗썸 등 코인 거래소에 스테이킹 이자는 왜 주는건가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.업비트, 빗썸 등 거래소가 스테이킹 이자를 주는 이유는 블록체인 네트워크의 운영에 기여하고, 투자자들 유도하기 위함이빈다. 스테이킹은 지분증명코인으로 네트워크에 예치해 블록 검증에 참여시키고, 그 보상으로 코인을 받는 방식입니다. 거래소는 이용자의 코인을 모아 검증자 노드로 운영하거나 위임해 보상을 얻고, 이를 추자자와 나누며 수수료를 뗍니다.예를 들어, 업비트는 직접 노드를 운영해 보상을 극대화하고, 빗썸은 자유형/고정형으로 유연성을 제공합니다. 이자는 네트워크 보상에서 나오며, 거래소는 플랫폼 활성화와 수수료 수익으로 이익을 얻습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.08.06
0
0

연 6~10% 안정적인 수익률 얻으려면 어떻게 해야?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.어떤 주식/ETF 가 좋을까?미국이 워낙 시장이 커서 안정적이지만, S&B 500이나 나스닥 100을 추종하는 미국 직접 ETF(예로 SPY, VOO, QQQ)가 좋을 듯합니다.장기적으로 보면 국내 ETF보다 수수료도 저렴하고 유리한 경우가 많습니다. SCHD처럼 배당을 꾸준히 주는 ETF도 좋겠습니다. 커버드콜은 내가 가지고 있는 주식을 남한데 특정가격에 팔 수 있는 권리를 파는 거으로 미리 돈(프리미엄)을 받을 수 있어서 안정적으로 추가 수입을 얻지만, 주가가 엄청 많이 오르면 그 이상 이익을 못 보는 투자전략입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.08.06
0
0

아파트 매매대출관련 문의드립니다..
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.25년 6월 정책에 따라 디딤돌 대출은 대출실행 후 1개월 내 전입및 1년 이상 실거주 필수이며,수도권 규제지역내 주택구입 대출은 6개월 내 전입 의무가 적용됩니다.(디딤돌은 기존 1개월 유지)세입자로 인해 즉시 전입이 어려운 경우,기존 임차인 퇴거지연등 사유서를 제출하면 전입 기한을 2개월 연장할 수 있습니다. 다만, 2026년 8월까지 세입자가 있는 경우, 최대 3년 실거주 유예가 가능하나, 이는 질병 치료나 타시도 근무지 이전 등 불가피한 사유에 한합니다. 따라서 세입자 퇴거전 대출실행은 어려울 가능성이 높습니다.세입자와 협의해 조기 퇴거를 추진하거나, 계약만료후 대출을 신청하는 것이 현실적입니다.
경제 / 대출
25.08.06
5.0
1명 평가
0
0

스테이블코인 너무 많이 등장하는데 원화 대신 가지고 있어도 될까요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.해외 거래소에서 익절 후 스테이블코인을 보유하는 건은 마치 암호화폐 시장의 짐시 쉴 곳처럼 느껴질 수 있습니다. 하지만 스테이블코인이 무조건 안전한 피난처는 아니라는 점입니다. 시장 분위기가 좋을 때도 급락하는 테마주처럼 변동성이 생길 수 있습니다.대세하락장에서는 어떤 자산이든 에상치 못한 일이 생길 수 있느니, 모든 알을 한 바구니에 담지 않는 것처럼 분산투자를 생각해 보는 것도 현명한 방법일 것입니다. 그래도 스테이블 코인은 달러 가치와 연동된 안정적인 자산입니다. 달러의 가치가 유지된다면 스테이블 코인이 두는 것도 좋습니다. 다만 스테이블코인을 달러와 1 : 1 로 연동된 된 회사의 것을 매입하는 것이 좋을 듯합니다. (계속적인 환율 모니터링 필요) USDT, USDC 등이 있습니다. 그리고 스테이블 코인에 대한 스테이킹이 이자를 주는 DEX 거래소가 있는 거기에 예치해두는 것도 좋겠습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.08.05
5.0
1명 평가
0
0

브라질 주식의 배당률이 높은 이유는 뭔가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.브라질 주식의 배당률이 높은 이유,법적 의무 : 브라질 기업법에 따라 상장사는 조정 순이익의 최소 25%를 배당으로 지급해야 합니다.시장위험 보상 : 브라질은 정치, 경제적 불안정으로 고위험 시장으로 인식됩니다. 투자위험으 상쇄하기 위해 주식 가격이 낮아지고, 이는 배당수익률을 높입니다.사업구조 : 금융,에너지, 유틸리티 등 안정적 현금 흐름을 가진 산업이 브라질 시장에서 큰 비중을 차지하며, 이들은 높은 배당을 지급하는 경향이 있습니다. 인플레이션 대응 : 브라질의 높은 인플레이션 환경에서 배당은 인플레이션 헷지 수단으로 작용하며 기업은 이를 통해 주주를 유인합니다.
경제 / 자산관리
25.08.05
0
0

vix지수 추종 etf는 무엇을 헷지하는 건가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.VIX 지수 추종 ETF는 주로 주식 시장의 변동성에 대한 헷지를 목적으로 사용됩니다.VIX S&P 500 지수의 30일 예상 변동성을 측정하는 "공포지수"로 시장 불확실성이 커질 때 상승합니다.따라서 VIX ETF는 주식포트폴리오의 하락 리스크를 헷지하기 위해 사용됩니다. 주식 시장이 하락하면 VIX 가 급등하므로, 이러한 ETF는 시장 하락시 손실을 상쇄할 수 있습니다.다만, VIX ETF는 선물 기반이라 롤보버 비용으로 장기 보유시 손실 가능성이 크므로 단기 헷지에 적합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.08.05
0
0

ISA 입금액 산정 시 배당금도 포함인건가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.ISA 계좌의 입금액 산정시 배당금은 포함되지 않습니다매년 2000만원(2025년 부터 4000만원, 총 2억원 한도)의 납입 한도는 순수 납입원금만 해당됩니다. 해당금은 계좌 내 투자 수익으로 간주되어 납입한도와 별개로 관리됩니다.따라서 배당금을 재투자하더라도 납입 한도에 영향을 주지 않습니다. 단, 중도 인출 시 납입원금 범위 내에서만 가능하며 인출한 금액만큼 한도가 복구되지는 않습니다.
경제 / 자산관리
25.08.05
0
0

석유 정제산업에서 경유·등유·휘발유의 수익 구조는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.석유 정제산업에서 경유, 등유, 휘발유 등 제품들의 수익구조는 원유 가격과 제품 가격간 차이인 정제마진에 좌우됩니다.일반적으로 휘발유, 경유, 등유 모두 주요 운송 및 난방용 연료로 수요가 크지만, 각 제품별 수익성은 시장 상황과 수급에 따라 달라집니다.경유는 운송용 연료로 수요가 높아 안정적이며, 등유는 난방용 등 계절적 수요에 영향을 받습니다. 휘발유는 자동차 연료로써 수요가 많지만 가격 변동성이 큽니다.전체적으로 정유사는 원유 수입 비용에 비해 제품 판매 가격에서 발생하는 마진을 통해 수익을 창출하며, 최근에는 석유화학등 비정유 부문 수익도 중요해지고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.08.04
0
0