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답변 내역

4월 부터 주택담보대출 관리 방식이 어떻게 바뀌는 건가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.주택신용보증 전체 주담대 평균 대출액(2024년 기준 2억 3,300만 원)을 기준으로 차등 적용합니다. 평균액의 2배(약 4억 6,600만 원)를 초과하는 고액 대출일수록 요율이 높아집니다. 이는 은행이 출연금을 더 내야 하니, 결국 대출 금리 인상이나 심사 강화로 이어질 수 있습니다.예를 들어, 5억 원 대출의 경우 출연요율이 0.30%로 높아지면 은행이 연간 수백만 원의 추가 비용을 부담합니다. 결국 이는 은행의 비용상승으로 이어지고 은행은 이를 다시 고객의 대출이자율의 상승으로 매꿀확률이 높습니다.
경제 / 대출
17시간 전
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코인시장에서 비트와 이더가 대장이 된 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.BTC와 ETH는 가장 먼저 시장을 장악해 투자자와 개발자 그리고 기관이 몰렸습니다. 사용자 수가 많아질수록 가치가 기하급수적으로 상승했고 실제적으로 BTC ETF 승인(2024년) 후 기관 자금이 1조 달러 이상 유입됐고, ETH도 SEC 승인으로 비슷한 효과를 봤습니다. 이런 직접적인 영향으로 두 코인인 코인시장의 리더가 됏습니다. 그리고 BTC는 디지털 금이라는 차별로 시장의 독보적 위치에 올랐고, ETH는 코인들의 표준, 스마트 컨트랙트의 왕이라는 별명으로 코인 생태계 확장성에 기여하면서 수요가 급증했습니다.
경제 / 주식·가상화폐
18시간 전
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한국의 2026년도 예상 경제성장률은 얼마나 될까요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.기관 평균으로는 약 1.95% 정도로, 2025년(1%대)보다 높지만 여전히 잠재성장률(2% 중반) 아래 수준입니다.우리나라 정부는 2.0%한국은행은 1.8%국제 통화기금(IMF)는 1.9%피치는 2.0% 의 성장을 보고 있습니다.
경제 / 경제동향
19시간 전
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암호화폐 시장이 이렇게까지 크게 떨어질 악재가 있나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.미국 투자자들이 주도하는 ETF 유출이 핵심입니다. 이는 투자자 신뢰 저하를 반영하며, 미국 정부 셧다운 우려(최근 해소됐지만)와 지정학적 긴장(미국-이란 갈등)이 더해졌습니다더하여 가장 큰 이유는 트럼프 대통령이 1월 30~31일경 케빈워시(전 Fed 이사)를 차기 Fed 의장으로 지명한 것이 시장의 가장 큰 충격입니다. 워시는 매파성향으로 알려져 있으며, 이는 금리 인하를 늦추거나 중단하고, QT(양적 긴축)를 가속화할 수 있다는 의미로 인해 크립토에 큰 영향을 줬습니다.
경제 / 주식·가상화폐
19시간 전
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아낌e보금자리론 대출실행 전인데요
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 아낌e보금자리론(한국주택금융공사 HF 상품) 대출실행 전 상황이라면, 이미 확약통지와 은행 서류 작성을 마친 상태라 심사가 대부분 끝난 후라 큰 변수가 발생하지 않는 한 예정대로 진행될 수 있습니다. 다만 금융 규제(DSR, DTI 등)가 강화됨에 따라 영향을 줄 수 있음으로 대출실행 이후 실행하는 것이 좋을듯합니다. (직접적인 영향은 없음... 그래도 안전하게 실행하는 것이 좋을듯)
경제 / 대출
1일 전
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기업은행 통장 20영업일 제한 어떻게 풀죠
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.가장 빠르게 풀 가능성이 높은 현실적인 순서로는 농협 통장 잔액 0원 확인하고 비대면 또는 방문하여 해지합니다. 그리고 기업은행 지점 1~2곳 방문하여 실수요(급여·공과금·생활비 통장 등) 통장 개설임을 설명하며 개설 요청합니다.
경제 / 예금·적금
1일 전
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주식 어제 오늘 상황이 많이 다른 이유.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.어제는 미국 트럼프 대통령이 케빈 워시 전 Fed 이사를 차기 Fed 의장 후보로 지명하면서 시장이 흔들렸습니다. 웨시가 매파성향의 인사로 알려졌기 때문입니다. 그래서 금리 인하 기대가 꺾였고 글로벌 자산 매도가 일어났습니다. 금 가격은 11% 하락, 은은 31% 폭락했죠. 더불어 AI 버블 또 논란 자극...그러나 오늘은 반대로 급락 후 저가 매수가 몰리며 시장이 빠르게 회복됐습니다. 워시에 대한 투자자의 우려 감소, AI 버블 우려를 과도하다고 판단하고, 대형주위로 매수세가 들어모면서 다시 큰 폭의 상승을 기록 했습니다.
경제 / 주식·가상화폐
1일 전
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어르신 병원비 관리통장 공동명의로 가능 한가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.공동명의는 현실적으로 어려움이 있으니 모임통장을 만드는 것이 좋을 듯합니다. 앱으로 여러 사람이 잔액·내역 확인하고 입출금 관리할 수 있고 병원비처럼 가족 공동 목적으로 딱 맞습니다. 법인 등록이 불필요합니다. 카카오뱅크 모임통장 : 최대 100명 참여 가능하며 AI 총무(회비 자동 알림·정산), 생활비 예산 설정 기능. 가족 생활비 관리에 최적입니다. 좋은점은 앱으로 어디서나 관리, 병원비 영수증 공유 가능. 증여세 문제 없음(생활비·병원비는 비과세).
경제 / 자산관리
1일 전
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가맹점 수익률이 그렇게 좋지 못하나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.본사가 가맹점 수익을 '떼어가는' 방식은 다양하지만, 주로 아래와 같습니다. 물류:본사가 지정 업체에서 재료(소스, 식재료 등)를 구매로열티: 브랜드 사용료인테리어·집기류 비용 : 개점 시 본사 지정 업체 통해 시공광고·선전비 : 본사 광고비 분담의 일부
경제 / 경제동향
1일 전
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1가구 2주택 질문이 있습니다 마구 답변해주세요
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.장인어른 차용증 2억 원 상환 기간 : 상환 기간이 너무 길면(5년 초과) 증여로 의심받을 위험이 크니 3~5년 이내 상환이 안전. 가족 간 무이자 대차로 증여세 피하려면 연 4.6% 적정 이자율 적용이 적정합니다. ^실거주 목적 아파트 구매 가능 여부 (현재 아내 명의 빌라 지분 --> 1가구 2주택) : 구매 자체는 가능 (법적으로 막히진 않음). 그러나 세부담 높아요...2 026년 5월 9일 이후 조정대상지역(서울 대부분) 양도 시 다주택자 중과세 부활 (2주택자 기본세율 +20%p 가산, 장기보유특별공제 배제 가능) 그리고 종부세 부담이 up아파트 구매 시 대출 가능 여부 : 가능하지만 매우 제한적 (다주택자 규제 강화)... 아니 거의 어렵다 보시면 됩니다. ㅠㅠ
경제 / 대출
2일 전
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