답변 내역

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.동일 은행이지만 지점마다 담당자의 업무능력 또는 역량에 따라, 그리고 지점의 대출 금리를 적용할 수 있는 전결 한도(가능 금리)가 달라질 수 있습니다. 담보 대출의 한도 또한 감정 평가에 따라 달라질 수 있습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.신용대출 받은 금액은 DSR 한도에 영향을 줍니다. 따라서 담보대출을 받을 때 대출금액의 한도에 영향을 줍니다. 금리에는 크게 영향이 없을 듯합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.개선될지 알 수 없지만, 둘째 아이에게도 동일한 2년 기준이 적용되기 때문에 2년이 경과 되면 대출이 받을 수 없습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.은행의 대출 이자를 적용하는 기준은 신용도가 낮은 채무자가 동일한 연체율을 볼일 때(즉, 은행의 손실액이 같을 때)낮은 신용도의 채무자에게 이자를 낮춰주는 것과 이자를 높게 받은 것 중에서 은행은 이자를 높게 받은 것이 수익에서 유리합니다. 신용도가 낮아서 대출을 연체할 가능성이 높은 채무자에게 높은 이자를 받아 예상되는 손실을 햇지하는 이유입니다. 신용도가 낮다고 대출이자를 낮게 설정한다면 신용도 낮은 채무자의 연체 발생으로 은행의 이익을 더 감소하게 됩니다. 따라서 높은 대출이자를 받아 손실될 비용을 이자로 먼저 상쇄합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.미국의 주택대출은 채무자보호를 강화하는 일환으로 위와같은 담보물에 대출금을 상환받고 남는 채무에 대해서는 채무자에게 청구하지 못하도록 법적으로 제도와 돼 있습니다. 그러나 우리나라의 주택을 담보로 하는 대출은 담보물와 본인의 재산으로 채무를 모두 상환하는 구조입니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.개인적으로 볼 때, 그런 의견은 자영업자들의 어려운 실상을 잘 모르고 현실을 제대로 반영하지 못하고 있습니다. 현재 자영업자들은 본인들의 능력과 관계 없이 코로나 19 팬데믹으로 인한 불가항력적 피해를 받았습니다. 더하여 높은 금리와 소비 부진으로 인해 부채의 부담이 가중되고 있습니다. 자영업자에 대한 지원은 단순히 돈을 빌려주는 것을 넘어서 불가항력적인 상황의 자영업자들이 다시금 회생할 수 있도록 그리고 경제적으로 안정을 찾을 수 있도록 돕는 것이라 하겠습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.개인간의 금전거래가 대부업법 적용을 받기 어렵습니다. 따라서 채권 회수에 대한 법적기준 또한 적용이 업습니다. 그럼으로 당사자간의 원만한 협의를 통해 양해을 받아주시는 것이 좋을듯합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.보증금 1.5억원중 대출신청금액은 임대인 계좌로 입금합니다. (물론 임차인이 임대인계좌에 보증금을 입금한 내역이 있다면 임차인계좌로 받습니다.)그리고 매월 발생하는 이자(218,000원)은 대출받은 은행(제휴 대출은행)에 납부하면 됩니다. 전세 계약의 만기가 되어 명도가 될 때에는 보증금(대출액) 1.2억원은 임차인이 은행(대출액 1.2억원)에 상환하면 됩니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.일반적으로 신용카드의 발급기준은 19세 이상으로 발급기준일 시점에 월 가처분소득이 50만원 이상이고 개인신용평점의 상위누적 구성비가 93% 이하이거나 장기연체 가능성이 0.65% 이하 일 때 가능합니다. 만일 가처분소득이 50만원 이하이거나 개인신용평점의 상위누적구성비가 93%를 초과하거나, 장기연체 0.65% 초과할 경우 소득서류를 필수로 제출하여야 합니다.이때 소득서류로는 건강장기요양보험료 납부확인서, 소득금액증명원, 급여내역이 해당됩니다. 참고로 소득서류에 금융자산 의제소득(인정소득)과 부동산자산 의제소득 증명도 가능합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.지난 7월에 가상자산이용자 보호법이 시행되면서 가상자산 거래소에 상장 돼 있는 코인(약 600여개)에 대한 3개월에 걸쳐 상장 심사를 진행하고 있습니다. 이 가상자산이용자 보호조치에 따라 코인에 대한 심사를 진행하여 결정될듯 합니다.