답변 내역

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.주택 매매계약 체결일부터 소유권 이전 등기 후 1개월 이내에 신청 가능합니다. 즉 계약서 쓰고 바로 신청하연 되겠습니다.잔금일은 계약서 작성 후 IRP 신청까지 최소 2주 이상을 두는 게 안전합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.의외의 현상이 발생하고 있습니다.유가 급등 --> 인플레이션 --> 달러 가치 하락 우려라는 점과 인플레이션이 곧 금리인하를 할것이라는 전망이 나옴에 따라 코인가격 상승하고 있습니다 비트와이즈의 애널리스트는 전쟁초기시 비트코인은 매도세가 우세하지만, 항후 인플레이션 상승 기대감이 작용한다"고 분석했습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.5,000만 원 이상의 아파트 매매 시 은행권 대출은 충분히 가능합니다.일반적으로 5,000만 원 아파트라면 이론상 4,000만 원까지 대출이 가능합니다.(일명 LTV 80%라고 함)다만, 전세대출 4,500만 원을 그대로 둔 상태에서 주택담보대출을 새로 받는 것은 거의 불가능합니다. (실거주 목적으로 기존 전세대출 상환 조건이 붙음)

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 현재 비트코인이 109백만원($74,000 돌파)을 넘는등 강세를 보이고 있어, 제휴사인 케이뱅크의 수입 구조와 이용자 유입에 강력한 동력이 되는 것은 사실입니다. 현재가 6900원, (52주 최고가 9880원)4월 한 달이라는 단기적 기간 안에 9,000원에 안착할 확률은 낮아보입니다. 상장 초기 단계의 보호예수 해제 물량이나 공모가 부근에서의 차익 실현 욕구가 강합니다. 9,000원 선은 강한 저항선이 될 것입니다. 6월이후 분기설적에 따라 역대급 분기 순이익이 발표되면 성장성이 숫자로 증명될 것입니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.말씀하신 대로 감자는 주주 가치를 떨어뜨리는 악재에 해당됩니다. 다만 감사를 기업의 리스크를 줄이거나, 감자후 이벤트, 수급상의 변화로 주가에 영향을 주기도 합니다. 일반적으로 감사는 결국 회사의 손실ㅇㄹ 떨어네는 방법으로 사용되며 그러면 회사의 위험(자본잠식)을 벗어나 재무건전성 확보라는 호재로 변하여 주가가 상승할 수 있습니다. 또한 감자가 이뤄지면 이후 유상증사 또는 M&A가 예정 돼 감자가 주주 변경을 위한 사전 작업이 되기도 합니다. 그러나 감자 공시 후 상한가를 가는 종목은 정상적인 기업 가치 상승이라기보다 수급적 일시적 왜곡인 경우도 있습니다. (감자로 주식수 감소 --> 주식공급의 감소 --> 수요의 증가)

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 비대면으로 간편하게 가능합니다. 부모님 휴대폰만 있으면 가능합니다. 준비할 것은 부모님 신분증, 부모님 명의의 휴대폰을 준비하면 되고, 토스 앱 하단 "전체" 메뉴 클릭 --> 상단 돋보기 아이콘에서 "아이통장" 검색 --> "아이통장만들기" 선택 후 안내에 따라 진행

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.국내 가상자산 거래소 이용이 가능하지만, 다음 3가지를 충족해야 합니다.1) F4 비자 소지자로서 국내거소신고증이 있어야 합니다.2) 국내 통신사를 통한 본인 확인이 가능해야 합니다.3) 거래소와 제휴된 은행(업비트-K뱅크)의 계좌를 본인 명의로 개설해야 합니다.요약하면 F4 비자 소지자도 국내 거소신고증과 본인계좌, 휴대폰이 있다면 업비트·빗썸 같은 국내 거래소 이용가능합니다. 다만, 코인을 이용해 환치기, 허가받지 않은 방식으로 해외송금만 주의하시면 됩니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, ETF 투자가 주식을 투자하는 사람들에게 그대로 안전한 투자입니다. 특히 분할로 계속해서 매입하는 것이 중요합니다. 이미 마이너스 통장이 됀 이상, 들어오는 수입으로 조금씩 매꿔가면서 투자도 늘여가는는 것도 투자의 방법이라 봅니다. 대출이라는 네버리지를 활용 수익을 극대화하는 것입니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.주택을 담보한 근저당권 설정 담보대출이 차량 대출 한도를 직접 깎아내리지는 않습니다. 그러나 주택 담보 대출로 인한 DSR(총부채원리금상환비율) 한도 규제로 추가대출(차량담보대출)이 안되는 경우가 있으니 대출불가 사유를 정확히 확인바랍니다. DSR 한도 규제: 주택담보대출 원리금 상환액이 많으면, 추가 대출(차량담보) 한도가 줄어듭니다. 즉, 차는 4,000만 원 이상의 가치가 있지만 차주님이 현재 소득 대비 낼 수 있는 이자와 원금의 여력이 300만 원 정도밖에 남지 않았다고 판단한 것입니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 한도가 복원됩니다. (이용한도가 늘어나는 것을 앱에서 확인바랍니다. )다만 선결제시 카드결제일일 경우 이중출금 되니 주의해야 합니다. 선결제후 반드시 결제 계좌의 잔고를 비워두시는 것이 안전합니다.