답변 내역

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.자기자본이익률(ROE)는 당기순이익을 자기자본으로 나눠서 백분율로 표시한 지표입니다. 자기자본(기업이 투자한 자본)을 갖고 얼마나 많은 이익을 창출했는지는 나타냅니다. 따라서 ROE가 높을수록 투자매력이 있습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.이자(=금리)는 계속해서 변동합니다. 내려가기도 하고 올라가기도 합니다. 경기침체가 오면 금리가 내려가고 경기확장이 되면 금리가 올라갑니다. 즉, 경제상황에 따라 금리는 변동한다고 보면 됩니다. 더하여 금융정책에 따라 금리가 변동합니다. 따라서 금리의 변화를 보려면 한국은행의 기준금리 추이를 봐야 하고 인플레이션율이 어떻게 변화는 봐야 합니다. 인플레이션율인 높아지면 한국은행은 기준금리를 올릴 것이고 인플레이션율이 2%이내로 내려오면 한국은행은 높아진 기준금리를 내릴 것입니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.현재 DSR은 실행중에 있습니다. DSR는 금융기관이 대출을 할 때 고객의 총부채상환능력을 평가하여 연간소득금액의 40%이내에서만 대출을 실행하는 것을 말합니다. 간단하게 예를 들면, 나의 소득이 1억원이면 현재 DSR한도(최고 40%)인 4천만원까지 이자와 원리금을 상환할 수 있는 수준에서 대출을 받을 수 있다는 것을 의미입니다. 말씀하신대 DSR은 앞으로 더 강화돼서 스트레스 DSR로 9월부터 강화되어 적용될 예정입니다. 강화되는 스트레스 DSR은 기존의 DSR에서 대출금리가 인상될 경우를 반영한 총부채상환능력에 반영하는 것입니다. 즉 대출한도가 줄어든다는 의미로 생각하면 됩니다. 소득대비 DSR 한도 40%이내의 대출가능금액 산출이 변수되는 것은 대출금리, 대출기간, 상환방법에 따라 대출한도가 달라집니다. 따라서 정확한 본인의 DSR 한도를 알고 싶으면 은행에서 담당하는 것이 좋습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 발생합니다.상품이 OK저축은행 온라인 햇살론인 것으로 추측됩니다.대출금리가 10% 이상으로 높습니다. ^^;;취급수수료나 중도상환수수료는 발생하지 않습니다. 다만, 부대비용으로 서민금융진흥원 수납 보증료(보증금액의 2.5%의 보증료, 다만 대출금리가 10.5%가 넘을 경우 최고 1.4%까지 보증료)가 발생합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.가맹모집인을 통해 신용카드 발급을 받지 말고 카드사 홈페이지를 통해, 또는 콜센터 전화상담을 통해 카드발급을 받는 것을 추천합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.퍼센트(%)와 퍼센트포인트(%p)는 비율을 표현하는 방식으로 차이가 있습니다. 퍼센트(%)의 경우는 백분율을 나타내는 단위로 전체를 100으로 봤을 때 특정 부분이 차지하는 비율 즉 % 표현합니다.그러나, 퍼센트포인트(%p)는 두 개의 다른 퍼센트 간의 차이를 나타냅니다. 퍼센트포인트를 예를 들어 설명하면,금리가 '5%에서 8%로 올랐다' 고 할 때 이를 퍼센트포인트로는 나타내면 8% - 5% = 3% 로, 금리가 3% 포인트 올랐다고 표현합니다. 즉 이 대 8%와 5%의 갭을 퍼센트포인트라고 표현합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.국내상장 해외 ETF의 경우는 배당소득세가 적용되며 15.4%의 세율로 원천징수됩니다. 매매차익과 배당 모두 배당소득으로 간주됩니다.다만, 금융소득(이자, 배당소득)이 연간 2000만원 초과하면 종합소득세 신고 대상이 됩니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.김치프리미엄이 감소하는 것은 그만큼 우리나라 가상자산 투자자들의 가상자산 투자에 대한 관심이 줄었다하겠습니다. 그리고 국내 투자자들의 수요가 감소하면서 프리미엄 또한 감소하였습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.최근 비트코인이 다시 상승하게 된 계기는 아무래도 트럼프의 가상자산 친화정책의 영향이 클 것으로 보입니다. 트럼프가 대통령으로 당선될 가능성이 높아지자 그의 친 가상자산 정책으로 대폭적인 규제가 풀릴 것으로 예상되기 때문입니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.정상적인 계약을 통한 거래, 그리고 계약금 잔금이 이체됐다면 매수인이 은행에서 대출 받을 때의 불이익등의 문제는 없습니다. 매도자의 매각부동산에 대출은 있었다면 매수인이 매도잔금을 모두 매수인에게 넘여주면 매수인이 해당 5천 대출을 상환하면 됩니다. 일반적으로 이런 절차는 매수인측 대출은행에서 일괄적으로 대출처리하고 잔금은 매도인에게 입금합니다.