답변 내역

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.대출받았던 지점에 가셔서 근저당권 말소에 대한 은행 위임 서류를 요청하시면 은행지점에서 처리해 줄 것입니다. 해당서류 갖고 보정하시면 됩니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.고금리 상황에서는 대기업은 충분한 자금이 이미 확보돼 있어 문제가 없지만 중소형 회사의 경우 자금이 부족하여 어려움을 겪는 것은 기업의 일반적인 상황입니다. 그러나 최근 금리인하가 발표됨에 따라 자금 조달에 어려움 있고, 조달 비용에 높아 운영이 어려웠던 중소형회사의 자금사정이 회복될 것이라는 기대감으로 러셀 2000 지수의 중소형주들이 강세를 보이는 것입니다. 이런 소형중이외에도 대형주이면서 성장주(주로 자금을 조달하여 투자를 통해 회사를 키워가는 회사)의 경우도 이런 금리인하 시점에서 유리합니다. 자금조달이 쉬어지고 금리인하에 따른 금융비용이 절감되기 때문입니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.비트코인이 가격이 최근 다시 반등하고 있습니다. 트럼프의 대선승리 예상과 트럼프의 친 가상자산정책이 암호화폐 시장에 긍정적인 영향을 주고 있습니다.분명 2억원의 비트코인 가격은 비트코인의 현물ETF 수요증가, 반감기 이후 반등예상, 트럼프의 향후 규제완화정책, 공급의 한계등으로 볼 때 시간문제일 듯합니다. 다만, 사장의 규제완화와 같은 친가상자산정책이 이루어져야 가능할듯합니다. 그러나 20억 원까지 오르는 것은 불확실하다는 의견이 주를 이루고 있습니다

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.복권수익금은 주로 공공사업에 사용됩니다.우선 복권기금으로 적립돼 공공의 복지증진에 사용되고 교육,문화,체육,복지등의 재원으로 활용됩니다. 그리고 운영비용(복권발행비용, 운영비, 광고비등)으로 사용됩니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네 맞습니다. 단순히 이렇게 보시면 됩니다. 어제의 10% 이자를 주는 채권을 살 것인가? 아니면 지금의 5% 이자를 주는 채권을 살 것인가? 당연히 10% 이자를 주는 채권을 사고자 하는 사람이 많을 것입니다. 따라서 10% 이자를 주는 채권의 투자수요가 많아질 것이고 그러면 당연히 채권가격은 올라가게 됩니다. ^^

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.바이든 대통령이 사퇴하게 될 경우 1순위는 해리스 현직 부통령이 가장 유력합니다. 바이든의 모금한 정치자금을 활용할 수도 있기 때문입니다.그 다음으로 오마마 대통령의 미쉘 오바마를 거론됩니다. 그러나 정차자금도 부족하고 본인도 의사없음을 표하고 있어 쉽지 않아 보입니다. 최근 여론조사에서도 트럼프를 압도하는 지지를 받은 것으로 나왔습니다.그리고 피트 부티지지(전 교통부 장관으로, 젊고 진보적인 이미지) 다음으로 버니 샌더스(대선경험이 있고 진보 진영의 강력한 지지 기반) 순입니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.예를 들어 1년전에 어는 기업의 채권A(1억원) 있는데 이자를 8% 준다고 가정하겠습니다.그런데 1년 사이에 금리가 내려 지금 그 기업의 채권 1억원을 살 경우 5%의 이자를 준다고 하겟습니다.이 때 투자자의 선택는 1억을 주고 5%의 이자를 주는 채권을 사던지, 8%를 이자를 주는 채권을 사는 방법이 있을 것입니다. 채권을 만기를 무시하고 8%의 이자를 받은 채권을 사려면 현재 5% 이자를 주는 채권보다 3% 이자를 더 주고 사올 수 있겠습니다. 즉 1억원의 3% 3백만원을 더 준 103,000,000원을 주고 산다고 해야 팔 사람과 협상이 되는 것입니다.여기서 알 수 있듯이 금리가 떨어지면(8%에서 5%로) 기존의 채권가격은 상승(1억원에서 1.03억원으로)합니다. 투자자는 더 높은 이자를 주는 채권을 선호합니다. 따라서 5% 이자를 주는 채권보다 8% 이자를 주는 채권을 더 선호할 것이고 8% 이자를 주는 채권을 먼저 사기위해서 웃돈(3% 내외)을 주고라도 사려 할 것입니다. 그래서 금리가 떨어지면 기존의 발행된 채권의 가격은 올라가게 됩니다. 이렇게 이해하시면 될듯합니다다만 실제 채권시장에서 액면가가 확정(채권발행가격 1억원이라는 액면가와 표면금리)돼 있고 금리의 변동에 따라 채권할인률만 바뀌게 됩니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네 월 납부하는 원리금 부담금이 감소합니다. 그리고 만일 5천만원을 상환할 경우 예상되는 원리금은 남은 대출기간은 알 수 없지만 대략 80만원대 정도 되지 않을까봅니다. 마지막 질문은 개인적으로 대출을 상환하는 것이 맞다고 봅니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.세입자가 전세자금대출을 받았다고 해서 임대인(집주인)이 피해를 보는 것은 없습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네 무직자도 대출이 가능합니다. 무직자의 경우 소득인정금액 4600만원이고, 대출가능가능금액은 1.6억원까지 가능합니다. 대출한도는 보증금이 3억원이하여야 하고 80%까지 가능합니다.