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버팀목 전세자금 대출에 연장+대출금 변경이 가능한가요 ??
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.목적물이 바꿨다는 말은 이사를 했다는 의미로 보이는데 그렇다면 증액 및 연장보다는 신규 전세자금대출을 받고 금액을 변경해 받으면 가능할듯 합니다. 만일 임대인의 동일한 경우라면 연장과 함께 전세계약서 보증금에 따라 대출한도 산정하여 한도범위내에서 증액도 가능할듯 합니다.
경제 / 대출
24.06.30
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버팀목 전세 대출과 대리계약에 대해 궁금합니다!
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.임대차계약서의 작성이 적법하게 됐다면 대출 심사는 문제가 없습니다. 다만 대출을 받을 때 대리계약(대출약정서 작성)은 불가능하고 꼭 본인이 대출 계약서에 서명 날인하여야 하고 대출에 대한 고지 사항에 대하여 이해하고 들어야 합니다.
경제 / 대출
24.06.30
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대출 받고 있는 은행에 청약저축이나 적금 등을 가입하면 대출 연장 때 유리할까요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.전혀 문제 없습니다. 이미 대출 받고 정상적으로 이자납부하고 있다면 그래서 연체만 없다면 신용점수가 하락해도 연장하는데 문제 없습니다. 다만 연장시 변동금리라면 대출 금리가 올라갈 수는 있습니다.일반적으로 은행에서 이미 나간 대출에 대해서는 신규여신(대출)에 준하여 연장 심사를 하지 않습니다. 따라서 착실하게 이자상환 또는 원금상환만 해 나간다면 연장에는 문제없습니다.
경제 / 대출
24.06.30
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은행에서 풀대출받고 파산하면 개이득?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.말씀하신대로 신용 대출을 받아 대출원금및 이자 상환하지 않고 파산한다면 이득일 수 있습니다. 그러나 개인 10억원 대출을 받기에는 쉽지 않습니다. 그렇다고 담보대출를 받고 파산신청한다고 해도 은행의 입장에서 담보여력 범위내에서 대출지원하기 때문에 담보를 제공한 채무자의 재산 손실이 더 클 확률이 높습니다. 돈 빌려주는 은행은 바보가 아닙니다. 설사 대출 10억원 받고 바로 다음 1회차 또는 2회차부터 이자 안 납부하고 연체 들어가면 은행에서 사기죄로 고발 당할 수도 있습니다.
경제 / 대출
24.06.30
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금리 대출을 할때 고정금리라고 하여도 고정이 아닌경우도 있나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.일반적으로 고정금리대출의 의미는 최초 대출일로부터 대출금을 상환하는 만기일까지 적용되는 대출금리를 말합니다. 그러나 요즘 은행 대출금리 중 고정금리 대출의 경우 최장 5년까지만 고정으로 가고 이후 부터는 변동 금리를 적용하는 경우가 있습니다. 때로는 1년 고정 대출이라고 하여 1년 동안만 고정 금리를 적용하고 이후는 또 다시 변동적용되는 대출금리 형태가 있으니 은행에서 꼭 확인할 필요가 있습니다.
경제 / 대출
24.06.30
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우리나라의 국가 부채는 어느정도 수준인가요? 세계에서 가장 부채가 많은 나라는 어디인가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.우리나라의 지난해 국가부채는 약 2449조 원입니다. 그리고 세계에서 국가부채가 가능 많나는 미국으로 4경 5300조원 입니다.
경제 / 대출
24.06.29
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대출 이자 먼저 내도 되는 건가요?????
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.대출이자에 대하여 자동납부신청이 돼 있고 자동 납부 되는 통장에 이자 상당액을 입금했다면 자동으로 대출이자 납부일에 인출해 갈 것입니다. 토스의 경우 실시간으로 미입금시 입금요청 메시지가 오시 입금(자동이쳬)여부를 확인해 보면 되겠습니다.
경제 / 대출
24.06.29
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예,적금(주택청약) 담보 대출 가능성
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 가능합니다 불입한 예금을 담보로 대출 받은 방법은 신용등급과 관계없이 가능합니다. 일반적으로 은행에 따라 차이는 있겠지만 예금 또는 적금불입액의 90% 수준까지 대출이 가능합니다.
경제 / 대출
24.06.29
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신용등급을 올릴려면 어떻게 해야 하는지요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.사실, 담보대출의 경우 개인의 신용은 700점 이상이면 가능하다고 봅니다. 일반적으로 연체사실 없으면 기본적으로 확보 할 수 있는 신용점수입니다. 따라서 본인의 신용점수를 확인해 보시고 700점 이상이면 크게 염려치 않아도 좋습니다.
경제 / 대출
24.06.29
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금고나집행유예 형을 받으면 대출신청이 안되나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.벌금형을 받든 실형(집행유예포함)을 받든 대출 받을 때는 전혀 문제가 되지 않습니다. 이유는 은행은 채무자의 범죄사실에 대하여 확인할 방법이 없고 정보도 없습니다. 오직 은행은 채무자의 신용상태, 또는 담보로 제공되는 담보가치를 보고 대출여부를 판단합니다.
경제 / 대출
24.06.29
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