답변 내역

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.낙찰을 받고 소유권 이전이 완료된 후, 일반 시중은행의 주담대로 갈아탈 때는 더 이상 낙찰가를 보지 않습니다. 이때는 거래 사례(시세)가 기준이 됩니다. 즉 새로운 감정가(거래사례기준)로 보면 됩니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.1번 답변 : 온라인 신청을 이용하면 굳이 대리 접수하지 않아도 됩니다. 굳이 은행 방문이 필요하다면 인감증명서가 첨부된 위임장, 위임자 인감도장, 대리인 신분증을 지참해야 하고 때에 따라 남편분이 은행에 방문 1회가 필요할 수 있습니다. 2번 답변 : 신생아 특례대출은 DSR을 보지 않으므로 신용대출을 먼저 진행하는 것이 맞고 1금융권을 통해 받으면 될듯합니다. 3번 답변 : 보금자리론(신생아 특례대출로 부족한 금액을 보금자리론으로 혼합하여 받을 수 있는지 확인이 필요합니다.)4번 답변 : 배우자 단독 명의 및 단독 차주로 진행한다면 원칙적으로 문제는 없습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.슈퍼isa, 국민성장펀드, 두 상품은 별개의 혜택을 가진 상품으로 각각 가입이 가능합니다.ISA 내 투자는 연말정산 방식이 일반적인 소득공제와는 조금 다릅니다.슈퍼 ISA 기준으로 순이익 1,000만원까지 투자수익에 대하여 세금이 발생하지 않고 초과수익에 대해서는 9.9% 비과세 혜택을 받습니다. 다만, 연말정산 환 급혜택은 가입기간에는 없고 만기가 돼 연금으로 전환할 경우 혜택이 발생합니다. (연금게좌 이체 금액의 10%로 최대 300만 원을 세액공제 해줍니다.)

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.6월부터 출근하면 주택담보대출(주담대)의 대출 승인과 관련 대출에 대한 소득 인정에는 큰 문제가 없을 것으로 보입니다. 다만, 작년 소득금액증명원보다는 신규 직장의 연봉 계약서가 대출심사의 주검토가 될 것입니다. 은행 중에는 신규 입사자의 연봉 계약서를 100% 인정해 주기도 하지만 한달후 급여 명세서가 나와야만 승인해 주는 은행도 있으니 확인바랍니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.일반적으로 TIGER 미국S&P500(미국 우량 기업 500개에 투자)나, TIGER 미국나스닥100(미국 기술주)에 투자할 경우 안정적 수익을 얻을 수 있습니다. 좀 더 공격적인 투자를 원한다면 2026년 주도 섹터인 AI와 반도체 ETF의 투자가 있습니다. ACE 글로벌반도체TOP4 Plus 나 KODEX AI반도체핵심장비등이 있습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.부모님 가게에서 아르바이트를 하더라도 소득 증빙만 가능하다면 신청할 수 있습니다.내일청년저축의 경우 실제로 근로 활동을 하며 소득이 발생하는지를 기준으로 가입여부를 판단합니다. 즉 가족회사와 관계없이 4대 보험 가입자이면 가능합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.트럼프는 어떤 사람인가?철저한 실리주의자이자 거래 중심적 세계관을 가진 정치인이라고 할까요...도덕적 명분보다는 당장 미국의 통장에 찍히는 이익을 중시하는 비즈니스맨적 통치 스타일을 보입니다.(미국의 직접적 이익을 철저하게 우선하고 있습니다.)

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.현재 주택을 매입하고 담보대출을 받은 후 일반적인 상환방법은 원리금 균등을 상환하는 경우가 일반적입니다. 즉 이자와 원금을 동일한 금액을 20년, 30년등으로 납부하게 되는 구조입니다. 안정적인 가계부가 중요하다면 --> 원리금균등상환을 선택합니다. 이자 한 푼이 아깝다면 --> 원금균등상환이 유리합니다. 자산 가치 상승과 인플레이션이 예상된다면 --> 만 40세 미만이라면 정책 대출에서 체증식을 선택할 수 있습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.단기 투자를 통해 수익은 내는 경우는 개인투자자의 경우는 매우 어렵습니다. 그러나 장기투자, 적립식투자, 그리고 etf 투자를 통해 수익을 내는 경우는 곳잘 보게 됩니다. 본론으로 들어가, 주식 공부 시작 방법으로는 우선 투자하고자 하는 기업에 대하여 봐야 합니다. 단순히 주가의 상승보다는 그 근본원인이 되는 매출액, 영업이익과 건정성지표인 부채비율을 기본적으로 공부합니다. 그리고 거시 경제(매크로) 흐름 파악합니다. 주가에 영향을 주는 금리, 환율, 각종 기업소식등을 공부합니다. 마지막으로 실전은 소액 또는 지수로 투자를 시작합니다, 그래서 ETF(상장지수펀드), 소액 투자에 대한 공부를 합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.단순 입출금 통장은 부모의 주거래 은행이 관리하기 편하지만, 실제 돈을 불려줄 적금이나 청약과 같은 금융상품등은 혜택이 큰 곳을 골라 만드는 것이 좋습니다.