답변 내역

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 청약 1순위 자격은 이미 획득하셨기 때문에, 월 납입금을 25만원으로 올리지 않더라도 1순위 자격은 유지됩니다. 다만, 청약하고자 하는 주택의 면적과 지역에 따라 필요한 예치금 기준이 다릅니다. 예를 들어, 서울에서 85m² 이하 주택을 청약하려면 300만원의 예치금이 필요합니다. 따라서 현재 귀하의 청약통장 잔액이 목표로 하는 주택의 예치금 기준을 충족하는지 확인해 보셔야 합니다. 감사합니다, 좋은하루되세요^^

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.2024년 3분기 삼성전자의 실적을 보면 매출은 79조원으로 사상 최대 기록했고, 전분기 대비 6.66% 증가, 전년 동기 대비 17.21% 증가했습니다. 영업이익도 9.1조원으로 전분기 대비 12.84% 감소, 전년 동기 대비 274.49% 증가하였지만 시장 예상치(10.7조원)를 하회했습니다. 그리 나쁘지 않아지만 삼성전자의 주가가 빠지는 것은 영업이익이 시장 예상을 하회하며 '어닝 쇼크' 발생과 메모리 시장 불확실성(스마트폰, PC 수요 부진으로 메모리 출하량 및 가격 상승세 둔화)이 크기 때문입니다. 그리고 개인적으로 볼 때 실적 부진과 불확실성으로 인한 투자자들의 신뢰 하락하는 요인이 크다 보겠습니다. 우리나라 1등 기업이 삼성이 AI 반도체 분야에서 뒤쳐지고 있다는 의식이 3분기 좋은 실적임에도 불구하고 하락하게 만드는 요인이라 봅니다. 그러나 삼성전자의 매출이 사상 최대를 기록했다는 점과 전년 동기 대비 큰 폭의 영업이익 증가를 고려할 때, 회사의 기본적인 성장 잠재력은 여전히 존재합니다. 향후 메모리 시장의 회복, 고성능 제품군의 성과, 그리고 신기술 분야에서의 경쟁력 확보 여부가 주가 회복의 관건이 될 것으로 보입니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.한화는 김승연 회장의 세 아들을 중심으로 사업 구조를 재편하고 있습니다.장남 김동관 부회장: 우주, 방산, 태양광 등 신재생에너지 사업을차남 김동원 사장: 금융 사업을삼남 김동선 부사장: 유통, 건설, 기계장비 사업을 맞는 구조입니다. 이를 위해서 한화에어로스페이스 인적분할을 진하였습습니다. (한화비전과 한화정밀기계를 분리하여 한화인더스트리얼솔루션즈를 신설)그리고 지주회사 (주)한화의 역할 강화하였습니다. (주)한화는 한화에어로스페이스와 한화인더스트리얼솔루션즈 지분을 각각 33.95% 보유, 한화에너지(세 아들이 100% 지분 보유)가 (주)한화 주식 공개매수를 통해 지분을 확대이후 지배구조를 강하게 하기 위해서 한화에너지의 (주)한화 주식 공개매수를 통해 세 아들의 그룹 지배력을 강화하고 있습니다. 그러나 향후 김승연 회장의 (주)한화 지분(22.65%)을 세 아들에게 어떻게 넘길지가 향후 과제입니다. 결국 최종 목표는 계열 분리 가능성을 예상하고 있습니다.(인적분할이후 완전한 계열분리 순서)결론적으로 한화그룹의 승계 작업은 지주회사인 (주)한화를 중심으로, 세 아들에게 사업 영역을 분배하고 지배력을 강화하는 방향으로 진행되고 있습니다. 앞으로 김승연 회장의 지분 이전과 각 아들의 경영권 강화가 주요 과제가 될 것으로 보입니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.긍정적으로는..2024년 IMF 기준으로 한국은 전 세계 경제규모에서 12위를 기록했는데 2023년 대비 2단계 상승한 것으로, 호주와 멕시코를 제치고 순위가 올랐습니다. 그리고 2024년 2분기 기준 GDP 성장률은 2.5%를 기록했습니다. 인당 GDP는 꾸준히 상승하고 있습니다. 2023년 3만 6,194달러였던 1인당 GNI가 7.2% 상승하여 대만과 일본을 제쳤습니다. 곧 1인당 GDP 4만 달러 돌파가 가능할 것으로 전망하고 있습니다.물가상승률은 하향 추세를 지속하면서 한국은행의 물가안정목표인 2% 수준으로 접근하고 있습니다. 2024년 6월 기준 소비자물가 상승률은 2.4%까지 하락했습니다.그러나 최근 모습이 그리 좋지 않습니다.'트럼프 리스크', 도널드 트럼프의 미국 대통령 당선으로 그의 보호무역 정책이 우리나라 경제에 미칠 부정적 영향에 대한 우려가 커지고 있습니다. 더하여 올해 3분기 국내 주요 기업들의 약 45.4%가 예상보다 낮은 실적을 기록하는 '어닝쇼크'를 겪었습니다. 코스피지수의 12개월 선행 주가수익비율(PER)이 하락하여, 글로벌 증시 대비 한국 증시의 저평가가 심화되고 있습니다. 우리나라 경제의 수출 중심 구조로 인해, 글로벌 경제 불확실성에 더 민감하게 반응하고 있습니다. 한국의 대미 무역 흑자 규모가 크기 때문에, 미국의 보호무역 정책 강화 시 타격이 클 것으로 예상됩니다. 공매도 금지 등 외국인 투자자들이 선호하지 않는 제도들이 투자 유입을 저해하고 있다는 분석도 있습니다.결론적으로 지금의 우리나라 경제상황은 2/4분기까지의 수치는 좋지만 글로벌 경제 불확실성에 민감하게 반응하는 수출 중심 구조로 불확실성의 해소가 선행되고 기업의 실적이 개선되지 않는다면 어려울 수 있겠습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.가상자산에 대한 과세는 당초 2023년부터 시행될 예정이었으나, 2년 유예되어 2025년 1월 1일부터 시행될 예정입니다. 따라서 내년(2025년) 1월 1일부터 가상자산 거래에 대한 과세가 시작되는 것이 맞습니다.그러나 금투세(금융토자소득세)가 폐지되면서 가상자산에 대한 과세도 유예하자는 의견이 나왔고 현재 논의중으로 알고 있습니다. 재 여야 정당들이 가상자산 과세에 대한 다양한 공약을 제시하고 있어, 향후 정책 변화 가능성이 있습니다.결론적으로, 현재 계획대로라면 가상자산에 대한 과세는 2025년 1월 1일부터 시작될 예정입니다. 하지만 정책 변화 가능성이 있으므로, 향후 관련 법안 개정 상황을 지속적으로 주시할 필요가 있습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.결론적으로 금산분리법의 금융자본에 해당되지 않고 비은행, 여신 금융 기관등에 해당 되지 않습니다.금산분리법은 주로 은행과 같은 주요 금융기관을 대상으로 하며, 은산분리 원칙이 적용됩니다. 대부업은 비은행 금융기관으로 분류되며, 금산분리법의 주요 대상인 은행이나 금융기관에 해당하지 않습니다. 이는 여신 전문 금융업의 한 형태로 볼 수 있습니다.대부업에 대한 규제는 은행에 비해 상대적으로 덜 엄격합니다. 최근에는 대부업 등록 요건이 강화되고 있지만, 이는 금산분리법과는 다른 차원의 규제입니다. 대부업은 주로 소규모 대출을 제공하며, 예금을 받지 않고 대출 업무에 집중하는 특성이 있습니다. 이러한 이유로 금산분리법의 주요 대상에서 제외됩니다. 금산분리법은 대규모 금융기관과 산업자본의 결합을 제한하는 데 초점을 두고 있으며, 대부업에 대한 규제는 소비자 보호와 불법 금융 행위 방지에 중점을 둡니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.회사명으로 바꿀 필요는 없습니다. "급여이체", 또는 "급여"도 이체 내역으로 인정이 됩니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.내용을 볼 때 " 목적물의 하자로 인해 대출이 불가할 경우" 의 해당 범위에 근저당 말소가 안되는 내용도 목적물의 하자에 해당될 것으로 판단됩니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.트럼프 대통령 1기 동안 오바마케어 폐지에 실패한 주요 이유는 우선 공화당 내부 분열 때문입니다. 강경파 의원들은 오바마케어의 전면 폐지를 원했지만, 온건파 의원들은 일부 조항의 유지를 주장했습니다. 이로 인해 통일된 대안을 마련하지 못했습니다.그리고 폐지에 대한 대체 방안 부재 때문입니다. 트럼프 행정부는 오바마케어를 대체할 명확한 대안을 준비하지 못했습니다. 단순히 폐지하는 것만으로는 기존 수혜자들의 의료 보장 문제를 해결할 수 없었습니다.정치적 부담도 있었습니다. 오바마케어 폐지로 약 2천만 명이 의료보험 혜택을 잃을 수 있다는 우려가 있어 정치인들에게 큰 부담이 되었습니다.또한 상원에서 공화당이 과반수를 차지했음에도 불구하고 일부 의원의 반대로 인해 법안 통과에 실패했습니다. 특히 온건파 의원들의 지지를 얻지 못했습니다.결과적으로, 트럼프 행정부는 오바마케어의 완전한 폐지 대신 몇 가지 핵심 조항을 축소하는 선에서 타협해야 했습니다. 예를 들어, 건강보험 미가입자에 대한 벌금 조항을 폐지하는 등의 부분적인 변화만 이루어졌습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 신용에 크게 변동이 없습니다. 현재 우리나라의 NICE, KCB는 대출을 갚을수록 신용점수가 낮아지는 구조입니다. 물론 사용하지 않는다고 신용점수가 계속 낮아지는 것은 아닙니다.