답변 내역

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.주식회시는 주식발행을 통해 다수로 부터 자본을 모아 설립한 회사입니다.상장회사는 주식회사가 주권을 발행을 통해 증권시장에 상장한 상장법인입니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.아파트 분양에 따른 중도금대출은 dsr에서 제외됩니다. 물론 자동차담보대출은 중도금대출 실행(1차)이후에 받은것 같은데 2차중도금대출에 지장은 없습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.개인이 부동산을 매입한후 신탁등기를 하고 수익권 담보대출을 받으면 금융기관 입장에서는 대출부대비용이 감소합니다. 신탁을 맡기 입장에서는 혹여나 제3자가 부동산에 압류가 들어올 때 방어할 수 있습니다.반대로 부동산의 권리행사는 신탁사의 동의를 받아야 합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.원금균등으로 상환하는것이 향후 이자부담이 줄어들 것입니다. 원리금균등은 동일한금액(이자 +원금)을 일정기간 납부합니다. 원금균등으로 납부하면 지금은 좀 많은 금액을 납부하지만 원금이 감소함에 따라 이자도 감소함으로 5년뒤에는 부담이 좀 줄어들것입니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.단기과열로 보입니다. 엔비디아의 관심이 높아지면서 급격한 상승이 이어져 RSI지수가 80을 넘었습니다. 그만큼은 과매수 구간에 들어갔고 단기적. 변동성은 당연합니다. 더욱이 오늘이 4마녀의 날입니다. 옵션에 엔비디아를 통해 수익을 극대화하기 위해 인위적 가격조정이 발생할수도 있습니다. 그러나 인위적 조정은 단기적 이런 변동성장세에서만 가능합니다. 다음주 정도되면 변동성이 축소될듯 합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.신용카들 발급하고 사용하지 않는다고 해서 신용점수가 하락하지는 않습니다. 연회비 또한 신용카드 사용을 하지 않는다면 청구됐다하더라고 납부대상은 아닙니다. 다만 그래돗 사용하지 않는 카드는 해지하는 것이 좋다고 생각됩니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.자녀가 캐피탈사에서 대출을 받았는데 이를 연체하고 상환하지 못하면 일정기간 후(일반적으로 3개월뒤 부터) 신용불량자로 등록이 되고 대출상환전까지 금융거래에 불이익(할부제한, 대출불가, 신용카드 발급제한등)을 받을 수 있습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.DSR 적용은 바로 가능합니다. 대출상환 즉시 DSR(총부채상환비율)은 바로 확인가능합니다. 그리고 DTI는 연간 소득 대비 연간 원리금 상환액 비율을 의미합니다.따라서 대출상환되면 바로 원금리상환액 비율이 감소하여 나타날 것입니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.제1금융권에 대출을 받고 추가로 제2금융권(저축은행)에서 대출을 받았다고 해서 제1금융권의 채권자가 대출에 대하여 상환 요구하거나 조건변경을 요구할 수는 없습니다. 다만, 정상적인 이자 또는 원금일 상환하고 있을 경우에만 해당됩니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.신용점수를 산정하는 이유는 이를 통해 그 사람의 신용상태를 파악하기 위함입니다. 즉 은행 입장에서 자금을 빌려주었을 때 안전하게 다시 회수할 수 있는가 확인하는 자료입니다. 그래서 신용점수가 높다는 말은 돈을 빌려줘도 안전하게 회수할 수 있다고 보는 것이고, 신용점수가 낮다는 말은 돈을 빌려주면 회수가 어려울 수 있다고 봅니다. 따라서 신용점수가 낮으면 은행은 높은 금리를 적용하여 혹 있을 원금손실에 대비하여 이자 수익을 많이 받으려 하는 것이고 신용점수가 높은 사람에게는 대출해 줘도 신용이 양호하여 대출 상환이 정상적으로 예상됨으로 낮은 이자를 적용하는 것입니다.