안녕하세요 권백철 전문가입니다.
Q. 청약저축을 하고있습니다 궁금한게있는데요
안녕하세요. 청약저축에서는 배우자의 주민등록 주소지가 다르다고 해도 배우자가 주택을 소유하고 있다면 유주택자로 간주됩니다.
Q. LH아파트 10년후 구입가능 아파트
안녕하세요. 10년 공공임대를 말씀하시는 거 같습니다. 10년이 경과되면 우선매입권한이 발생하며 분양을 안 받으시고 수년 연장해서 거주할 수도 있습니다. 또한 입주민이 원한다면 5년 경과 후 조기 분양전환이 가능하기도 합니다.
Q. 과수원에 주택을 지으려면 용도변경이 필요한지요?
안녕하세요. 지목이 과인 토지를 형질변경하여 대지로 변경해야합니다. 대지로 변경하기 위해서는 도로와 접해야하며 기반시설이 갖추어져야 가능합니다. 토지 인근 컨설팅 업체 혹은 부동산과 상의하시기 바랍니다.
Q. 전세계약 기간이 지났는데 자동연장된건가요???
안녕하세요. 임대차계약만료일로부터 한달전까지 임대인과 임차인의 의사표시가 없을 경우 묵시적계약갱신에 해당하므로 동일한 계약조건으로 2년이 연장된 상황입니다. 집주인은 2년간 계약을 지켜야하며 임차인은 중간에 퇴거를 희망시 3개월전에 통보하시면 퇴거가 가능합니다.
Q. 청약저축통장 관련해서 질문있어요~!!
안녕하세요. 공공분양에 신청할 수 있는 청약저축에서 가장 중요한 요건은 무주택 기간을 5년 유지하고 세대분리 하는 것입니다. 이게 첫번째 조건이며 이 조건이 충족된 상태에서는 매월 10만원씩 입금하는 것이 두번째 조건입니다. 매월 10만원만 인정금액으로 인정되며 첫번째 조건이 동일하다는 가정에서 인정금액이 높은 순으로 당첨이 결정됩니다.