안녕하세요 신보라 전문가입니다.
Q. 다가구와 다세대는 어떻게 다른가요?
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.다가구는 건물을 통으로 구분등기없는 건물이며다세대는 우리가 흔히 말하는 빌라, 호수별로 구분등기가 되어있는걸 말합니다.
Q. 전세계약시 어떻게 하면 사기 당하지 않을까요
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.우선 전세계약시 갑구 와 을구를 확인하셔야합니다.또한 보증보험이 가능한 매물이여야합니다.전세계약이 임대인의 국세 지방세 완납증명서를 요구하는것도 좋은방법입니다.
Q. 전세계약에 필요한 서류가 무엇이 있나요??
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.계약시 필요서류는 신분증과 도장입니다.전세대출받을시 은행에서 필요한 서류는 은행에서 다 정리해서 알려줄것입니다.중개수수료는 전세금액마다 달라집니다.
Q. 원룸 전세 또는 월세 알아보는 꿀팁 문의드립니다.
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.제일첫번째 는 등기부를 보셔야합니다.안전한 매물인지 ,,또한 제기준은 관리비가 별도로 있을건데 관리비에 무엇이 포함되어있는지 봐야합니다.또한 누수는없는지 도배장판 집내부 상태는 물론 봐야하며원룸은 층간소음이 있는곳이 많아서 층간소음도 확인하여야합니다.
Q. 깡통전세가 무엇을 얘기하는건가요?
안녕하세요. 신보라 공인중개사입니다.매매가와 전세가가 똑같은걸 말합니다혹시라도 경공매에 넘어가게되면 보증금을 다 돌려받지 못할 위험이있어이런전세는 피하는게 좋습니다.