안녕하세요 이수종 전문가입니다.
Q. 전세계약시 주의할점 알고싶어요
안녕하세요. 이수종 공인중개사입니다.등기부상 소유자와 계약당사자의 동일인 여부등기부상 채권(근저당 등) 금액 - (임대인이 빚을 갚지 못해 집이 경매로 넘어갈 경우 질문자님의 전세보증금은 후순위로 변제됩니다)전세보증보험 제도가 있지만 상황에 따라 다르니 공인중개사를 통해 알아보신 후 계약하시길 권합니다.전입신고 및 확정일자(주임법 보호를 받기위해 필수 입니다)주택의 현재 상태 확인 후 하자보수 협의
Q. 세입자인데요 일요일에도 집보러 오나요?
안녕하세요. 이수종 공인중개사입니다.보통 일요일에는 쉬시는 부동산사무실도 쉬는 경우가 많지만경우에 따라서 손님이 원하면 집을 보여주러 올 수도 있겠죠.하지만 질문자님이 의무적으로 집을 보여줘야하는 것은 아닙니다.물론 계약만기가 아니라 본인이 빨리 이사를 가기 위해 집을 내놓은 상황이라면 빠르게 새로운 세입자가 들어올 수 있도록 협조를 해주셔야겠죠.