안녕하세요. 조남일 개업공인중개사&개업행정사입니다
Q. 행정사가 주로 하는 일은 무엇인지요?
안녕하세요. 조남일 행정사입니다.쉽게 말씀드리자면 행정사는 행정기관에 복잡한 서류를 대행 작성해 주고, 때론 인허가를 대리하여 신청해 주기도 합니다. 개인간의 거래에 대한 계약서 작성 및 개인간의 사실이 있음을 확인해 주는 사실확인서 작성, 내용증명,진정서,확약서 등등 광범위한 업무를 담당합니다.
Q. 행정사 자격증으로 공인중개사업을 할 수 있는지요?
안녕하세요. 조남일 공인중개사&행정사입니다.자격증 모두 소지할 경우 시군구에 신고 및 등록한 뒤 겸업은 가능합니다. 다만, 행정사자격증만 가지고는 공인중개사를 할 수 없습니다. 참고로 행정사업은 신고여서, 자신의 아파트 주소지로도 사업자등록과 영업이 가능하나 공인중개사는 사무실확보여부, 간판상에 대표이름 기재 등 엄격한 면이 많고 등록해야 합니다.
Q. 공인중개사 시험 1,2차 신청했는데 1차만 응시하고 나와도 되나요?
안녕하세요. 조남일 공인중개사입니다.1차만 보고 나오셔도 무방합니다. 다만, 경험상 2차 시험도 보시고 나오면 1차 합격 후에 다음 년도에 분명히 도움이 되시리라 생각됩니다. 아무쪼록 건승하시길 바랍니다.
Q. 공인중개사 시험볼때 워치는 못차고가나요?
안녕하세요. 조남일 공인중개사입니다.공인중개사 시험에 스마트워치는 일반적으로 금지됩니다. 스마트워치는 시계가 아닌 전자기기로 분류되기때문입니다. 더 자세한 내용은 해당시험 공고문을 보시면 좋을듯합니다
Q. 부동산직거래 .. 계약서 중개비없이 수수료 이 금액 적당한가요?
안녕하세요. 조남일 공인중개사입니다.부동산 직거래 계약서 대필 작성은 행정사법 위반입니다. 애초부터 중개사가 금전을 요구하고 대필할 수 없는 행위입니다. 다만, 이미 의뢰하셨다면 협의하셔서 잘해결되시길 바랍니다.