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김정석 전문가
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김정석
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아하 답변 활동
주식·가상화폐2024년 8월 23일 작성 됨
주식·가상화폐 이미지
Q.  리먼 브라더스 파산 사태 과거 미국에 일어난 사건이라는데 어떤사건인가요?
안녕하세요. 김정석 경제전문가입니다.리먼브라더스 사태는 국제금융위기를 불러일으킨 사건으로 시발점은 서브프라임모기지 때문 이었습니다.서브프라임모기지란 신용도가 매우 낮은 개인들에게 주택구입에 필요한 주택담보대출을 엄청나게 해 주었고, 다시 금융권에서 그걸 금융상품화 한 뒤 상품으로 판매 하였다가, 신용도가 낮은 개인들이 상환하지 못 하자 관련 상품을 구매했던 금융권도 함께 부도난 상황 이었습니다.관련해서 재미있는교보재로 크리스찬 베일 주연의 빅쇼트라는 영화를 보시면 더 잘 이해할 수 있습니다.
자산관리2024년 5월 7일 작성 됨
자산관리 이미지
Q.  주거비는 소득의 몇 %정도가 적정하다고 평가되나요?
소득수준에 따라 다르겠으나, 대출 시 원금 상환 포션을 제외하고 이자와 관리비 그리고 공과금 고려 시 30% 수준이 적정 수준 입니다. Rent Income Ratio라고도 표현하고 이는 월세 기준이니 참고 부탁 드립니다.300만원 벌이면 90만원이 적정 수준일 수 있겠습니다.
대출2024년 5월 3일 작성 됨
대출 이미지
Q.  지금 존재하는 대출중에서 금리가 가장 낮은 대출은 무엇일까요?
현재 주담대 상품 중 가장 낮은 대출 상품은 신용등급과 대출조건에 따라 다르기 때문에 정확히 어떠하다고 말씀드리기 어렵습니다. 감사합니다
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