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주식·가상화폐2024년 8월 23일 작성 됨
Q. 리먼 브라더스 파산 사태 과거 미국에 일어난 사건이라는데 어떤사건인가요?
안녕하세요. 김정석 경제전문가입니다.리먼브라더스 사태는 국제금융위기를 불러일으킨 사건으로 시발점은 서브프라임모기지 때문 이었습니다.서브프라임모기지란 신용도가 매우 낮은 개인들에게 주택구입에 필요한 주택담보대출을 엄청나게 해 주었고, 다시 금융권에서 그걸 금융상품화 한 뒤 상품으로 판매 하였다가, 신용도가 낮은 개인들이 상환하지 못 하자 관련 상품을 구매했던 금융권도 함께 부도난 상황 이었습니다.관련해서 재미있는교보재로 크리스찬 베일 주연의 빅쇼트라는 영화를 보시면 더 잘 이해할 수 있습니다.
자산관리2024년 5월 7일 작성 됨
Q. 주거비는 소득의 몇 %정도가 적정하다고 평가되나요?
소득수준에 따라 다르겠으나, 대출 시 원금 상환 포션을 제외하고 이자와 관리비 그리고 공과금 고려 시 30% 수준이 적정 수준 입니다. Rent Income Ratio라고도 표현하고 이는 월세 기준이니 참고 부탁 드립니다.300만원 벌이면 90만원이 적정 수준일 수 있겠습니다.
대출2024년 5월 3일 작성 됨
Q. 지금 존재하는 대출중에서 금리가 가장 낮은 대출은 무엇일까요?
현재 주담대 상품 중 가장 낮은 대출 상품은 신용등급과 대출조건에 따라 다르기 때문에 정확히 어떠하다고 말씀드리기 어렵습니다. 감사합니다