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인사말

안녕하세요. 경제 금융을 전공하고 꾸준한 관심과 관련시험을 강의하고 있는 전문가입니다. 같이 공부하고 토론하며 발전적인 시야를 가졌으면 좋겠습니다!

전문가 소개

이름

최재호

소속

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활동 중인 토픽

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대출2024년 3월 8일 작성 됨

Q.  총부채원리금상환비율과 총산출에 대해서 설명해주세요.

안녕하세요. 최재호 경제·금융전문가입니다.총부채원리금상환비율(DSR)은 대출을 받을 때 은행이 대출 신청자의 상환 능력을 평가하기 위해 사용되는 지표입니다. DSR은 신청자의 총 소득 대비 총 부채의 비율을 나타냅니다.간단히 말해, DSR은 대출 신청자가 월별로 상환해야 하는 이자와 원금을 결합한 월 상환액을 월 소득에 대비하여 계산한 비율입니다. 높은 DSR은 대출 신청자의 상환 능력이 낮을 수 있음을 나타내며, 이는 은행이 대출을 승인할 때 고려해야 할 중요한 요소 중 하나입니다.예를 들어, A씨의 월 소득이 300만원이고 월 상환액(이자와 원금의 합)이 100만원일 때, A씨의 DSR은 다음과 같이 계산됩니다:���=월 상환액월 소득×100%=100만원300만원×100%=33.33%DSR=월소득월상환액​×100%=300만원100만원​×100%=33.33%총산출은 대출 신청자의 소득과 부채를 모두 고려하여 DSR을 계산하는 과정을 의미합니다. 대출 신청자의 소득, 부채, 신용 점수 등 다양한 요소가 고려되어 대출 가능 여부를 결정합니다. 이를 통해 은행은 대출 신청자의 신용 위험을 최소화하고 적절한 대출 조건을 제공할 수 있습니다.

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