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안녕하세요 부동산을 하고 있는이경아입니다전문가 소개
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부동산2023년 3월 20일 작성 됨
Q. 집을 지을려고 하는데 땅이 맹지라는데 뭔가요??
안녕하세요. 이경아 공인중개사입니다.맹지는 도로가 없다는 뜻입니다 도로가 없으면 건축을 할 수 없습니다 다만 도로와 연결된 주변 토지주에게 진출입할 수 있게 토지사용승낙서를 받으면 건물을 지을 수는 있습니다
부동산2023년 3월 20일 작성 됨
Q. 부동산 계약 시 등기에 저당이 잡혀있는 경우 질문드립니다.
안녕하세요. 이경아 공인중개사입니다.잔금 지급시 소유권이전등기 근저당말소 3가지를 동시에 처리하면 됩니다 잔금으로 은행빚을 정리하고 소유권이전 받으면됩니다 아님 중도금을 주면서 잔금 전까지 근저당을 말소하게 하든지 매도인이 여유가 있으면 잔금 전까지 말소해달라든지 방법은 여러가지입니다 상황에따라서
부동산2023년 2월 16일 작성 됨
Q. 아파트랑 빌라중에. 왜 빌라만 사기가 많은건가요
안녕하세요. 이경아 공인중개사입니다.신축 소형 빌라의 경우 시세 파악하기가 어려우니까 매매가격을 높게 잡고 거기에 대한 전세 금액을 정해서 캉통사기를 치는데 아파트 같은 경우는 시세가 어느 정도 형성돼 있으니까 그게 좀 어렵다고 봅니다