안녕하세요. 신한자산운용부 경영관리 본부 소속 최한중입니다
인사말
안녕하세요. 현재 신한자산운용부에서
인사 담당하고 있는 최한중입니다.전문가 소개
이름
최한중소속
신한자산운용 경영관리 본부직무/직책
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예금·적금
주식·가상화폐
대출
자산관리
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서울특별시
중구
연락처 및 SNS
아직 연락처 및 SNS를 입력하지 않았어요.회사(법인) 소개
아직 회사(법인) 정보를 입력하지 않았어요.대출
Q. 전세대출과 허그 전세보증보험 이행청구 관련해서 복잡한 문제가 있어서 문의드립니다..
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.10일간 연체가 발생하면 이 연체 이력 대문에 새 전세대출은 연체 해소 후 재심사가 필요해 심사가 지연됩니다.보통 전세대출은 기존 대출이 완전히 상환된 이후에만 심사가 가능하고 실행까지 3주가 걸릴 수 있기 때문에 9월 22일에 상환되면 실제 대출 실행은 10월 중순이될 가능성이 높습니다. 이렇게 되면 이사하려는 시점에는 새대출금이 없어서 집에 들어갈 수 없는 상황이 발생할 수 있는데요, 이를 피하려면 첫째, 가능하다면 이사일을 9월 12일 이전으로 앞당겨 연체 없이 기존 대출을 상환하고 바로 새 대출 심사를 받는 게 가장 좋습니다. 둘째, 부득이하게 이사일을 앞당길 수 없다면 은행과 협의하여 허그에서 22일에 상환 예정이라는 점을 소명하고, 일부 은행에서 가능한 ‘상환 예정자 심사’ 같은 예외적 절차를 활용해 심사를 미리 진행할 수 있는지 문의해 보셔야 합니다. 셋째, 불가피하게 대출 실행까지 공백이 생긴다면 그 기간을 임시 거처에서 지내거나, 보증금 일부를 단기로 마련해 잔금을 치르고 이후 대출 실행 시 상환하는 방식도 고려해야 합니다. 이런 상황은 매우 복잡하고 일반 에게 낯설기 때문에, 은행 대출 담당자와 허그 담당자, 새집 중개인과 긴밀히 협의해 일정 조율과 서류 준비를 철저히 하는 것이 핵심입니다.
주식·가상화폐
Q. 미국의 국가 부채 증가와 가상자산의 관계는 어떻게 될까요?
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.미국의 국가부채 증가와 감세정책은 달러 약세와 인플레이션 우려로 이어져, 비트코인 같은 가상자산의 투자 매력을 높일 수 잇습니다.,
대출
Q. DSR 얘기가 많이 나오던데 무슨말인지
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.DSR은 연소득 대비 모든 대출의 원리금 상환액 비율을 말합니다.,대출 심사에서 매우 중요합니다.,예를 들어 연소득이 4천이고 모든 대출에서 갚아야할 연간 원리금이 2천만이면 DSR은 50%입니다.