정말커다란아이스크림
- 취득세·등록세세금·세무Q. 분양권 취득한 상태에서 구축 아파트 매매시 취득세[타임라인] 25년 8월 현재 : 무주택자 25년 9월 : 조정대상지역의 17억원 아파트 분양권 취득26년 11월 : 조정대상지역의 20억원 구축 아파트 매매 26년 11월 조정대상 지역의 20억원 구축 아파트 매매시 취득세는 몇프로인가요? 26년 11월에는 2주택자 취득세 8%를 내야하는건가요? 취득세율이 8%라면 이걸 낮추려면 어떤 방법이 있을까요?
- 양도소득세세금·세무Q. 양도세 취득가액, 양도가액 관련 문의안녕하세요. 양도세 문의입니다. 시아버님이 과천에 20억짜리 아파트를 소유하고 계십니다.1. 시아버지의 양도가액 며느리인 저와 남편에게 해당 아파트를 50:50 공동지분으로 시세대비 3억씩 할인하여 저희 부부가 14억에 매입예정입니다.(증여세 없음) 참고로 시아버님은 10년전에 해당 아파트를 4억에 구매하셔서 10년동안 임대사업을 하셨습니다. 이때 시아버님도 저희부부에게 매도시 양도세를 내셔야하는데, 양도가액은 14억원인가요? 아니면 20억원인가요?2. 저희 부부의 취득가액저희 부부는 시아버님께 해당 아파트를 14억에 매입후 바로 몇달후에 20억원으로 해당 아파트를 타인에게 매도예정인데, 이때 저희 부부가 내야하는 양도세의 취득가액은 14억인가요? 아니면 20억인가요?