Q. 융자있는 전세매물 (신축,잔금유예)이번에 분양하며 첫입주가 가능한 전세 매물입니다.분양가는 7.4억 전세가는 3.7억 입니다.아파트 미분양이라 잔금유예 2년 2.5억이 되어있는상황인데 들어가도될까요?홍보관에서는 1억대로 구매할수있다고 광고하는데 잔금유예+전세로 매꾸고 1억대로 구매하는거 같아요여러부동산 돌아봤는데 들은 얘기 중 이해안가는 것이 몇개있습니다.1. 채권? 근저당? 잡힐때 120%를 잡아서 잔금 3억이 1순위라는데 원래 120%를 잡는건가요 제가 대출받는돈도 120% 잡는다하더라구요다른부동산은 저를 먼저 1순위로 해줄수있다고 하면서 상담받으로 오라고 하는데 가능한건가요집은 너무 마음에 드는데 들어가도 되나요 ㅠㅠ서울보증에서는 2.3억만 보증된다네요 (부동산 사장님이 얘기해줬어요) 허그는 안된데요아파트는 용인센트레빌그리니에입니다.