Q. 소규모 빌라면 관리인 조건이 없나요?안녕하세요. 10-20세대의 소규모 빌라에서 임대인과 친분이 있는 관리인이 있습니다. 수리 및 전반적인 관리를 하며 평일에만 근무한다고 합니다. 임대인과 합의가 끝난 문제를 관리인이 저지하는 경우나 거주하는 동안 온갖 규칙(ex. 택배 집 앞 배송 금지, 외부인 출입 금지 등)을 관리인이 정한대로 따라야했습니다. 관리인이 정한 규칙 등은 계약서에 없는 내용들이며, 임대인은 자신과 오랜 시간 알고 지낸 관리인이 하라는대로 하라는 입장인데 소규모이면 관리인 선출 시 세입자들의 과반수 동의가 필요하지 않은건가요? 혹은 관리인이 빌라에 거주하지 않으면 누구든 고용할 수 있는건가요?관리인의 월권 남용, 임차인 권리 침해, 관리비 내역 미지급 등의 사건을 해결할 수 있는 방도가 있을까 싶어서 여쭤봅니다. 매달 20만원의 관리비도 내는데, 제가 낸 관리비로 제 집에서 편하게 생활하지도 못하는게 피곤합니다. 지자체 신고 등 법률적으로 해결할 수 있는 방법이 있다면 뭐든 하고싶어서 도움 요청 드립니다ㅜㅜㅜ