진심빼어난회색곰
- 부동산·임대차법률Q. 기존 월세계약의 계약갱신권 청구로 인한 계약서 작성방법월세를 주던 임차인이 계약갱신권을 사용한다고 하여 보증금 동일, 월세 금액만 5%인상하여 부동산끼지 않고 당사자들끼리 계약서를 작성하려고 합니다.이때 아래의 항목은 각각 어떤식으로 작성해야하는지 모르겠습니다.보증금: (기존 보증금액)계약금: (기존 보증금액)잔금 : (0원 표시)월세 : (증액된 월세금액)나름 생각한 것이 위와같은 방법인데 전문가분들의 의견이 궁금합니다.또, 특약사항에 계약갱신권 사용한다는 문구 외에 유의해야할 점이 있을까요??
- 부동산경제Q. 2년이 넘는 전세계약기간, 보증보험이나 전세자금 대출이 가능한지?안녕하세요전세 계약시 궁금한 점이 있어서 이렇게 질문드립니다.전세집을 골랐는데 계약기간 3년으로 결정 될것같습니다. 근데 보통 전세보증보험이나 전세자금대출은 2년 단위로 해주는것으로 알고 있는데요.1) 전세 기간이 3년으로 설정하게 될 시 위 보증보험이나 전세대출을 받을 때 문제가 없는지? 알고 싶습니다.2) 3년 만기 후 재계약으로 3년을 추가로 거주하기로 협의가 된다면 그때도 문제 없이 위 2가지를 유지 및 보증받을 수 있을지 궁금합니다.