안녕하세요,현재 서울 빌라 거주중인 신혼부부입니다.2024년 9월 중순에 빌라를 매수했는데작년에 아이를 출산해 집평수때문에 빠른이사를 알아보고있는데요.해당지역이 신통기획이 묶여있어 빨리매도하려했더니2년내에 매도시 차익분의 66%를 과세한다고 알게되었습니다.혹시 자녀 출산이나 실거주등의 사유를 증빙으로차익분 과세를 줄일수있는 방법이 있을까요?