A세대주와 B동거인. 5년간 같이 거주. +유아 자녀가 있는 혼인신고를 하지 않은 사실혼상태. 각각 매입 10년정도된 1주택 보유. B동거인이 기존 아파트 매도후 새로 매수 계획이면 기존아파트 매도 양도소득세와 토허제지역 새아파트 매수 취득세는혹시 2주택으로 되어 과세대상인지 궁금해요.