매일시끌벅적한하늘다람쥐
- 부동산경제Q. 주택 매도 후 부모님 집으로 전입신고?본인(만 35) 1가구 1주택- 4월 서울 A 주택 매도- 6월 서울 B 주택 매수/이사매도 후 입주까지 한 달 조금 넘게 기간이 뜹니다.아버지(만 65) 1가구 2주택- 경기도 C 주택, 자가, 거주- 경기도 D 주택, 공실1. 제가 D 주택으로 전입신고 할 경우 아버지와는 세대 분리가 되는 건가요?2. B 주택 잔금을 위한 담보대출을 받을 때 저는 무주택세대주인지? 아버지가 추후 집 매도시에 문제가 되진 않을지 궁금합니다.
- 증여세세금·세무Q. 부동산 순수증여 후 남은 담보대출 상환시안녕하세요.시골에 있는 소형 아파트(6천, 담보대출 잔액 3천)를 자식->아버지에게 순수증여 하였습니다.증여 5천을 제외한 차액인 1천만원에 대해서만 세금(증여세?)을 냈는데요.담보대출 명의는 증여자(자식) 이름으로 남아 있습니다. 부담부증여로 신고한게 아니라서요.1) 그렇다면 나중에 이 담보대출을 수증자(부모)가 상환할 경우, 부모->자식인 또 다른 증여로 보고 신고해야 하는건가요?2) 이미 순수증여로 신고가 된 건을 부담부증여로 변경할 수 있는지 궁금합니다.감사합니다.