Q. 임대차계약(월세) 임대인의 새 임차인 승계 거부안녕하세요아파트 월세를 24개월 계약하고 1년정도 살고 사정상 새로운 임차인을 구하고 나가려고하는 상황입니다.하지만 임대인이 임대차를 종료하고 임차인 승계 없이 매매를 원하고 있으며조건으로는월세 임차인 승계자를 구하지 않는조건으로 6개월의 공실로 매매 매수자를 구하는데 협조하는것입니다.(그동안은 제가 월세와 관리비를 납부하는 것)그러나 임대차계약서를 보면 특약사항에 '임차인 사정으로 계약만료전 해지를 원하는 경우 임차인이 새로운 임차인을 구하고 임대인과 협의하에 계약을 해지할 수 있으며, 이때 발생되는 중개수수료등의 기타비용은 임차인이 부담한다'라고 되어있습니다.이때 새로운 임차인을 구하고 승계 하는것에 문제가 있을까요?임대인이 이를 거절한다면 취할수 있는 어떤 조치가 있는지 궁금합니다.