신축 아파트마다 전용면적은 같은데 집에들어갔을때 차이가 나는이유가 뭘까요??서비스면적(발코니) 에따른 차이라고 알고있는데 아파트마다 어떤곳은 서비스면적이 넓고 어떤곳은 좁은 정확한 이유가 궁금합니다. 그리고 구축아파들이 신축아파트에비해 더넓은 이유도궁금합니다