최고로향기로운벚꽃
- 부동산·임대차법률Q. 전세 계약기간 중 중도 퇴실하는 경우, 실제 거주하지 않더라도 계약 중인 기간 내 관리비는 임차인이 부담해야 하나요?안녕하세요.전세 계약 기간 중, 회사 이전으로집주인과 상의 후, 2025년 5월 27일 퇴실하여타지역에서 거주중입니다.오늘 8월 6일,드디어 새로운 입주자가 들어오면서 전세금을 돌려받았습니다.그리고 5월 27일~8월 6일 (70일간)의관리비를 일할 계산하여 청구받았고지불하였습니다. (약 13만원)관리비는 월 70000원 이었는데,보통 전세 중도퇴실하는 경우실거주하면서 어떤 관리를 받는것도 아닌데공용 관리비는 지불하는 것이 맞는지 궁금합니다.계약서 상 특약에중도 퇴실시 집을 비우더라도 관리비를 지불해야하는 등의 특약은 따로 적혀 있는 것이 없는데제가 오늘 지불한게 맞는지(?) 법적 조언을 구합니다.추가로 말씀드리면,집 주인이 다음 세입자를 구하려면 (집을 빨리 뺄려면) 짐을 다 빼라고 해서제 짐은 다 빼놓은 상태였구요.전세금을 돌려받지 못할까봐 주소지는 오늘 새 주소지로 전입신고하였습니다.감사합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 전세 계약 중도 해지하고 싶습니다 사회초년생 도와주세요a 지역에서 2년 전세 계약을 맺은 상태였는데갑작스런 회사 인사 발령으로두 달 전 b 지역으로 이사를 완료했습니다.임대인에게는 위 내용을 알리고집에서 짐을 전체 뺀 상태이며,아직 전세금을 돌려받지 못해서등본상 거주지는 a 지역 그대로 둔 상태입니다집주인은다음 전세 세입자가 들어오면 돈을 돌려준다고하는데제가 공과금 앱 이번달 청구서 확인한 결고ㅏ제가 퇴실한 후에도 가스 검침기 숫자가 올라가고 있습니다. 아마도 누군가 사는 것 같아요.네이버 부동산에 검색되는 건물인데현재 전세 또는 단기임대로 세입자를 모집하고 있더라구요?아직 전세 계약이 된 매물은 없는걸보니누군가 있다면 단기 임대를 줬을 가능성이 있습니다혹시 임대인이 제가 임차중인 전세집에단기임대 등 어떤 수익을 발생시키는 경우가 확인된다면즉시 전세 계약 해지가 가능할까요?또는 중도 전세 계약 해지 통보를 하더라도계속 다음 세입자가 구해지지 않는다면전세 계약해지를 할 수 있는 방법은 없나요?