그런대로유머있는햄스터
- 부동산경제Q. 월세 계약 만기 후 재계약 및 복비관련하여 질문이 있습니다.안녕하세요.저는 보증금 3000, 월세50, 관리비 4에 살고있으며 올해 3월 24일 2년 만기가 됩니다.재계약 의사가있어 전달하니 집주인은 주변시세에 맞춰 월세 55, 관리비 5만원으로 인상하고 싶다고 합니다.2년 후 재계약시에는 5%까지 임대료를 인상할 수 있다고 알고있는데 이럴경우 제가 계산해보면 3만 3천원정도 인상이 가능한 것으로 알고 있습니다.집주인과 같은 건물에 살면서 2만원정도 하는 금액으로 얼굴 붉히는것이 싫어 그냥 연장을 할까하다 보니 주변 괜찮은 전세 매물이 보여 고민을 하고있습니다.하지만 해당 매물이 4월 30일 입주 가능 매물이라 3월 24 일부터 4월 30일까지 머무를 곳이 없습니다.여기서 제가 선택하려고하는 것은 4가지 정도입니다. 1. 집주인에게 4월 30일까지만 월세 55이상 관리비 5만원으로 단기 계약을 제안하는 방향. 이후 전제로 이사월세 55, 관리비 5만원으로 계약하되 1년만 재계약을 제안하는 방향. 1년간 전세 매물을 찾아보고 이사3퍼센트 인상률을 따져서 2년 재계약하도록 제안3월 24일 이전 이사가 가능한 다른 매물을 찾아 이사.사실, 이번에 발견한 전세 매물이 제게 딱 맞는 조건이여서 1번 방법을 가장 원하는데 이런경우 세입자가 집주인에게 위와같은 제안을 해도 괜찮을까요? 집주인이 받아들일 가능성은 있을지 궁금합니다.
- 연말정산세금·세무Q. 연말정산 주택마련저축 납입증명서 관련하여 질문드립니다.올해 연말정산 자료를 받는도중 주택마련저축 납입증명서 관련하여 궁금한점이 있습니다.저는 몇해전부터 꾸준히 국민은행에서 일반 주택청약을 가입해서 납기해왔습니다. 그러다 2025년 2월 청년 주택드림 청약통장으로 전환하여 상품을 가입했습니다.이럴경우 주택마련저축납입증명서는 새로가입한 상품에 대해서만 제출하면되는것일까요?또한, 청약통장의 총액이 500만원이라면 해당금액을 적어야하는지 2025년에 납기한 금액만을 적어야하는지 궁금합니다.마지막으로 국민은행 앱을 통해 주택마련저축 납입증명서를 받으려고하자 "입력하신 발급년도는 소득공제 납입증명서 발급대상이 아닙니다." 라는 메시지가 나옵니다. 제가 조금 찾아보니 당해 납입증명서는 다음해 2월 무주택을 확인해야 받을 수 있다고 하는데 그렇다면 이번 연말정산에는 제출하지않고 나중에 보완서류로 제출해야하는것일까요?
- 연말정산세금·세무Q. 퇴직금 지급방법이 궁금합니다. irp 계좌가 꼭필요한가요?안녕하세요.첫 직장인 중소기업에서 1년 6개월 근무 후 이번주 퇴사하게되었습니다.회사에서 퇴직금 지급을 위해 퇴직연금 가입을 위한 문자가 올것이라고 해서 근로복지공단 퇴직연금 문자를 받고 가입신청을 했습니다.잘 알지 못해 안정형으로 기본으로 설정된 방법(신한 50, 국민50)으로 가입하였습니다.그런데 회사에서 본인의 IRP 통장 사본을 메일로 전송해달라는 요청을 받았습니다.이 경우 제가 개인적으로 IRP계좌를 개설해서 메일로 보내 드려야하는 것일까요?그렇다면 근로복지공단 퇴직연금 문자 링크를 통해 가입한 것은 어떻게 되는 것일까요?퇴직 준비를 제대로 하지못하고 급하게 퇴사하게 되어서 정보가 거의 없는 상태입니다.
- 저축성 보험보험Q. 1년 차 직장인 퇴직연금 처리 방법이 궁금합니다.이직을 하면서 1년 6개월 정도 다닌 회사에서 퇴사하게되었습니다. 근로복지공단으로부터 퇴직연금 가입 문자가 왔는데원리금보장형과 비보장형 두 가지 중 어떻것을 선택해야할지 고민입니다.약간 갑작스럽게 퇴사하게된 것이라 준비가 덜되어서 퇴직금, 퇴직연금 관련해서 아무것도 알지 못하는 상태입니다.퇴직 연금에 대해 간단히 설명해 주실수 있을까요?
- 근로계약고용·노동Q. 이직으로 인한 급한퇴사로 회사에서 분쟁이 있을 것으로 보입니다.안녕하세요. 이전이 같은 질문을 올렸으나 내용을 조금 더 추가하여다시 질문드립니다.추가적으로 현회사는 갑사의 협력사로 계약단위로 일을 하고있습니다.따라서 무단결근이나 갑작스런 퇴사로 인한 손해배상 청구를 할 수 있다고 하는데 구체적인 사실관계가 궁금합니다. 또한 만약 문제가 심각해질수 있는 사항일 시 이직하려는 회사의 입사는 포기하고 이후의 처신을 고려중입니다.또한, 저는 현 회사에 근무한지 1년 반정도 되었고 현 업무에 투입된것은 4월중순입니다.아래는 이전에 작성한 질문입니다.개인적으로 회사에 아쉬운 점이 있어 이직을 준비하다급하게 신입공채에 채용확정이 되었습니다.그런데 당장 다음주 목요일부터 해당 회사로 출근을 해야하는 상황입니다.그래서 현 회사의 인력, 인원을 당당하시는 담당 임원분과 마찰이 있었습니다. 양해와 부탁을 드린다고 말씀을 드렸는데, 절대 불가능하며 만약 가고싶으면 이직하는 직장 인사담당자와 통화를 시켜주면 보내준다고 합니다.그래서 그건 좀 아닌것 같다고 말하였고 저는 부탁한다는 입장을 고수하였고 해당 임원분도 절대 안된다 회사에 피해가 간다라는 이야기를 30~40분 가량하다가 그분께서 "ㅇㅇ씨 어디가는지 내가 못알아 낼것 같아?" "나중에 아쉬운 소리안할것 같아? 행정처리 절대 안해준다." "노동부에 신고해라 나도 고소할거다" 라고 말씀 하셨습니다.그에 대단 제 대답은 기존과 같은 부탁드린다. 죄송하다. 통화 후 보내주신다는거면 보내주실수 있는데 안보내주시는 걸로 밖에 안들린다. 정도의 이야기만 하였습니다.일단 제 입장은 수요일까지만 근무를 하고 새 직장으로 이직을 하고 싶은 상황인데 어떻게 해야할지를 모르겠습니다.마지막엔 그냥 가라(퇴사가 아닌 여기서 나가라는 의미), 더 이상 이야기할것 없다 통화시켜주던지 말던지 결정해서 다시와라 라고 하시고 대화가 마무리 되었습니다.사실 이렇게 까지 되어버린 상황에서 이미 현직장을 그대로 다닐수도 없고 어떻게 대응해야할지 잘 모르겠습니다.
- 근로계약고용·노동Q. 퇴사 및 퇴사 시기관련하여 회사와 갈등이 있습니다.안녕하세요.개인적으로 회사에 아쉬운 점이 있어 이직을 준비하다급하게 신입공채에 채용확정이 되었습니다.그런데 당장 다음주 목요일부터 해당 회사로 출근을 해야하는 상황입니다.그래서 현 회사의 인력, 인원을 당당하시는 담당 임원분과 마찰이 있었습니다. 양해와 부탁을 드린다고 말씀을 드렸는데, 절대 불가능하며 만약 가고싶으면 이직하는 직장 인사담당자와 통화를 시켜주면 보내준다고 합니다.그래서 그건 좀 아닌것 같다고 말하였고 저는 부탁한다는 입장을 고수하였고 해당 임원분도 절대 안된다 회사에 피해가 간다라는 이야기를 30~40분 가량하다가 그분께서 "ㅇㅇ씨 어디가는지 내가 못알아 낼것 같아?" "나중에 아쉬운 소리안할것 같아? 행정처리 절대 안해준다." "노동부에 신고해라 나도 고소할거다" 라고 말씀 하셨습니다.그에 대단 제 대답은 기존과 같은 부탁드린다. 죄송하다. 통화 후 보내주신다는거면 보내주실수 있는데 안보내주시는 걸로 밖에 안들린다. 정도의 이야기만 하였습니다.일단 제 입장은 수요일까지만 근무를 하고 새 직장으로 이직을 하고 싶은 상황인데 어떻게 해야할지를 모르겠습니다.마지막엔 그냥 가라(퇴사가 아닌 여기서 나가라는 의미), 더 이상 이야기할것 없다 통화시켜주던지 말던지 결정해서 다시와라 라고 하시고 대화가 마무리 되었습니다.사실 이렇게 까지 되어버린 상황에서 이미 현직장을 그대로 다닐수도 없고 어떻게 대응해야할지 잘 모르겠습니다.