특히리더십있는쫄면
- 종합소득세세금·세무Q. 종소세 신고, 장부 작성시 정부지원금은 어떻게 작성하나요?아직 매출이 없고 지출만 짤막하게 있는 편이라 직접 종소세신고를 하려고 하는데,아래와 같은 내용을 어떻게 입력해야 할지 궁금합니다.1) 작년 2025년에 예창패와 같은 정부지원사업으로 바우처 개념의 지원금 6천만원 정도를 받았고,실제 구매한 장비 등은 제 사업용 카드로 실제 지출한 뒤에 제 통장으로 해당 금액들이 들어왔습니다.일부 큰 금액(2천만원 정도)의 계약은 정부기관에서 직접 업체로 입금하셨으며, 제가 부가세만 지급하였습니다. (세금계산서 ㅇ)이 경우 수익금을 6천만원을 통째로 입력하나요? 장부상 기입할 때 계정과목이 무엇일까요? 수입인가요?2) 또 작년에 상금을 1천만원 정도 받았습니다. 이는 완전히 자유로운 상금이었으며, 상금세금을 제하고 925만원 정도를 개인통장에 입금 받았습니다. 이 내용도 장부에 작성해야하나요? 이 또한 계정과목이 무엇이며, 수입인가요?감사합니다.
- 부동산경제Q. 집주인 자녀 실거주 사유 갱신거절 + 토허제 관련 임대차계약종료확인서 서명 요구에 서명해도 될까요?✅️ 현재 상황계약 기간: 2024년 12월 입주 ~ 2026년 12월 만료 (전세)임차인: 20대 청년소재지: 경기도 광명시-----------------원래는 2+2(4년) 살고 싶어서 계약 만료 전 계약갱신요구권을 행사하려 했으나, 집주인께서 최근 "자녀가 직접 실거주할 예정" 이라는 사유로 갱신을 거절하셨습니다.아쉽지만 그렇구나 싶어 받아들이던 중이었는데, 약 2주 전부터 집주인께서 추가 요구를 해오셨습니다.(현재 시점은 계약 만료까지 약 8개월 이상 남은 상태로, 계약갱신요구권 행사 가능 기간인 만료 6개월~2개월 전에도 아직 진입하지 않은 시점입니다.)집주인 말씀에 따르면:자녀에게 해당 주택을 매매(양도) 할 예정, 자녀가 실거주할 것이라고 함광명시가 토지거래허가구역(토허제) 으로 지정되어 있어, 매매 시 임대차계약종료확인서 제출이 필요하다고 함이에 해당 서류에 임차인인 제가 서명해줄 것을 요구하고 있는 상황--------------1. 집주인의 매매를 위해 임대차계약종료확인서에 서명해도 저한테 법적으로 불이익이 없나요? 계약이 아직 8개월 이상이나 남았는데 지금 시점에서 서명하는 것이 문제가 되지 않는지 궁금합니다.2. 서명 후 자녀가 실제 거주하지 않을 경우, 손해배상청구권이 소멸되나요? 집주인이 실거주를 이유로 갱신을 거절했는데, 이후 실제로 실거주하지 않을 경우 임차인에게는 손해배상청구권이 생기는 것으로 알고 있습니다. 그런데 임대차계약종료확인서에 서명하면 이 권리가 사라지는 건 아닌지 걱정됩니다.3. 직계존비속 실거주 목적의 매매라도 임차인은 갱신요구권을 사용할 수 없나요?집주인 본인이 아닌 자녀(직계비속)의 실거주를 이유로 한 갱신거절도 주택임대차보호법상 정당한 사유에 해당하는지 궁금합니다. 매매를 통해 소유권이 자녀에게 넘어가는 경우에도 동일하게 적용되는지요.4. 추가로...갱신 거절 후 이사를 준비하며 훨씬 비싼 매물로 옮겨야 하는 상황입니다. 서명 전에 법적 권리가 침해되지 않는지, 제가 저기에 서명하는게 맞는건지 꼭 확인하고 싶습니다.가능하다면 서명 시 어떤 조건이나 문구를 추가해야 권리를 보호할 수 있는지도 알고 싶습니다.정말 감사합니다!