억수로분명한카나리아
- 증여세세금·세무Q. 어머니 지분50% , 본인지분 50% 공동명의 토지를 본인지분을 어머니에게 소유권 이전하고싶습니다.19년도에 8억에 토지매매하면서 어머니50% , 본인50% 지분으로 구매하였습니다.토지 매입당시 자금 출자는 100% 어머니였고 현재 시점에서 본인50%지분을 어머니에게 이전하고싶습니다.현재 공시지가는 6억5천입니다.아시는 법무사에 문의해보니 자금이 통장에 찍혀서 매매로 처리를해야한다는데 이방법 말고는 다른 방법이 없는지 문의드립니다.꼭 부탁드립니다!!!!!!!!!
- 양도소득세세금·세무Q. 엄마와 자식간의 공동명의 토지가있는데 이걸 엄마에게 단독명의로 변경하려고합니다. 조언부탁드립니다.2019년12월경 8억에 토지를 매매하면서 엄마50% 아들50% 공동명의를 했습니다.현재 300평이상 농사짓고있어서 조합원에도 가입된상태입니다.저는 23년도에 결혼하여 현재 25년2월 출생한 아기가있어 신생아특공으로 청약준비중입니다.그러나 청약하려고하니 자산심사에 토지가 잡혀 자산초과로 청약도 못하기에 제 지분을 엄마에게 단독명의로 변경하려고합니다.이럴경우 발생되는 세금이 양도소득세랑 취등록세 이렇게 발생할까요~?대략세금은 얼마정도 나올지랑 세금절감 방법은 어떤게 있을까요~?