압도적으로자유로운표범
- 생활꿀팁생활Q. 많이 남은 헤어스프레이 어떻게 버리나요?알루미늄 가스캔에 들었고, 내용물이 많이 남았습니다.내용물 더이상 나오지 않을때까지 다 짜고 구멍뚫어 분리배출하나요?혹시 내용물이 많이 남은 상태에서 구멍을 뚫으면 위험할까요?
- 부동산·임대차법률Q. 상가 임대차 후속 임차인 문제로 고민중입니다.상가 건물의 A호를 임차하여 자영업 하던 중, 계약기간 만료 전 폐업하기로 하였습니다.후속 임차인을 구하는 중, 같은 건물의 B호 임차인께서 본인이 A호로 이사를 하시겠다며 다른 사람들에게 매물을 보여주지 마라고까지 말씀 하셨고, 12월 16일부터 인테리어를 시작할 것이니 그 전에 건물을 비워달라고 하셨습니다.B호 임차인분도 B호실에 대한 임대차 계약 기간이 남은 상황이었는데, B호의 후속 임차인은 B호 임차인분 책임으로 구하는 것으로 얘기가 되었습니다.그리고 오늘, A호실로 이사하겠다고 확답 주시고 한달이 조금 더 지난 시점에 와서야 개인적인 사정으로 못하겠다고 통보하셨습니다.건물 주인이랑 저는 상당히 당황스럽습니다.이럴 경우, A호실의 후속 임차인을 구하는 문제는 누구의 책임이며, 만약 제가 구해야 된다면 B호실 사장님께 물을수 있는 다른 책임은 없을까요?위 모든 내용은 건물 사장님, 작성자 본인(A호 임차인), B호 임차인 세명이 함께 알고있는 사정들입니다.
- 부동산·임대차법률Q. 계약기간 만료 전 후속 임차인 누가 구해야 하나요?현재 상가 건물의 A호를 임차중이고 계약기간은 2025년 11월까지 입니다.허나 올해까지만 운영을 하고싶어 계약을 해지하고자 건물 주인에게 그 의사를 전달하였습니다.건물 주인에게 후속 임차인을 구하기 위해 공인중개사무소 등에 매물을 의뢰해도 되겠냐 물었습니다.건물주인이 말하길, 같은 건물 B호 임차인이 A호를 마음에 두고있으니 그쪽 의사를 먼저 물어보겠다 하여 며칠 기다렸습니다.B호 임차인이 며칠 후 A호를 임차하겠다고 의사를 표시했고, 12월 중순부터 인테리어를 시작하겠다고 그 구체적인 시점가지 조율을 해둔 상황입니다.문제는, B호 임차인도 건물주인과의 계약기간이 약 1년 남았는데, 그렇다면 B호의 후속 임차인은 '현재 B호 임차인'인지, 아님 '현재 A호 임차인(작성자 본인)' 인지 궁금합니다.참고로 건물 주인은 둘이 원만하게 대화해봐라는 입장입니다^^;;;;;;;