우선 2020년도 이전에 취득한 주거용오피스텔(19m2) 2채가 있고 2020년도에 취득한 아파트가 있습니다(양천구 신월동 85m2)이번에 광명에 아파트를 하나 취득했는데(비조정 지역, 85m2, 분양가 10억 3천만원)2020년도 이전에 취득한 오피스텔은 주택수에 포함이 되지 않아 1세대 2주택으로 분류되어 취득세 3%가 맞을까요?