어쩌면편견없는코알라
- 부동산·임대차법률Q. 전세 연장 계약서에 특약 넣으려고 하는데 조항 살펴봐 주실수 있을까요?저는 세입자이며, 이미 집주인에게 계약 종료 의사를 내놓은 상태입니다. 집주인이 집이 나가지 않는 다는 등의 이유로 보증금 반환을 거부 합니다 어쩔수없이 새 세입자를 구할때까지 1년 정도 연장할 예정인데 연장 계약서에 넣을 특약 문구를 아래와 같이 정리해보았는데, 보완해야 될 점이나 그 외에 추가로 들어가야 하는 특약문구가 있을 지 문의 드립니다. (집주인 본인이 연장이자를 내주겠다고 하는 상황입니다)특약은 아래와 같이 넣을 예정입니다 해당 계약은 세입자 의사로 연장하는 것이 아니므로, 세 입자는 복비를 내지 않는다. 연장은 1회로 하며, 연장 기간 후에는 보증금 반환이 이 루어져야 하며 반환이 이루어지지 않을 시 법적 절차를 밟 는 것으로 한다. 세입자는 현재 연장 계약으로 인해 이자를 내야하는 상 황이다. 집주인이 언급한대로 대출 이자를 지원해주도록 한 다. 연장 기간 내에 매매가 이루어졌을 시, 중도상환수수료 에 대해 집주인이 내는 것으로 한다더 추가해야할 조항이 있는지계약서 작성은 부동산에서 해야하는 건지 궁금해 여쭤봅니다!
- 부동산경제Q. 전세금 안주는 집주인 대출 연장 고려하는데 막막합니다 도와주세요ㅠㅠㅠㅠ제가 지금 전세인데ㅠㅠ 6/14일이 만기입니다근데 나간다고 말했을때 전화와서 집주인이 자기가 해당 건 물을 팔거라고 세대수가 채워져야 빨리나갈것 같다고 이자 내주는 조건으로 대출 연장해달라고하길래 어렵다고 말했 는데,지금 빈 방이 많아서 갑자기 전셋돈을 빼주기 어렵다고 하고 있습니다..보증보험도 들어있지 않구요ㅠㅠ Q. 전세권등기설정을 하려는데 1년 이상 계약만 된다고 하 는 것 같아서 1년 계약을 하고 중도에 세입자가 들어오면 상환하는게 나을까요?아니면, 단기로 대출만 연장하는게 나을까요?Q. 이런 상황의 연장 계약시 추가로 걸어야할 특약 같은게 있을까요?Q. 집주인이 대출 이자를 내준다고 하였는데 문자로만 증거를 남겨도 괜찮을까요?
- 부동산·임대차법률Q. 전세금 안주는 집주인 연장 계약시 추가할 특약이 있을까요?제가 지금 전세인데ㅠㅠ 6/14일이 만기입니다근데 나간다고 말했을때 전화와서 집주인이 자기가 해당 건 물을 팔거라고 세대수가 채워져야 빨리나갈것 같다고 이자 내주는 조건으로 대출 연장해달라고하길래 어렵다고 말했는데,지금 빈 방이 많아서 갑자기 전셋돈을 빼주기 어렵다고 하고 있습니다..보증보험도 들어있지 않구요ㅠㅠQ. 전세권등기설정을 하려는데 1년 이상 계약만 된다고 하는 것 같아서 1년 계약을 하고 중도에 세입자가 들어오면 상환하는게 나을까요?아니면, 단기로 대출만 연장하는게 나을까요?Q. 이런 상황의 연장 계약시 추가로 걸어야할 특약 같은게 있을까요?Q. 집주인이 대출 이자를 내준다고 하였는데 문자로만 증거를 남겨도 괜찮을까요?
- 부동산경제Q. 집주인이 전세금 반환이 어렵다는데 어쩌죠..?제가 지금 전세인데ㅠㅠ 6/14일이 만기예요 근데 나간다고 말했을때 전화와서 집주인이 자기가 해당 건물을 팔거라고 세대수가 채워져야 빨리나갈것 같다고 이자 내주는 조건으로 대출 연장해달라고하길래 어렵다고 말했는데,지금 빈 방이 많아서 갑자기 전셋돈을 빼주기 어렵다고 하고 있습니다..오래된 집이라 보증보험 안된다고해서 보증보험 애초에 안들고 들어갔는데ㅠㅠㅠ 어쩌면 좋을지 모르겠어서요😭😭