진짜로신나는음악가
- 부동산·임대차법률Q. 상가 묵시계약 3개월중 이사 전입신고지금 사무실을 월세로 쓰고있는데 전입신고를 사무실에 했고 묵시계약중이고 집주인께 나간다고 며칠전 통보했습니다.그래서 3개월 후에 보증금 돌려받고 나갈 수 있는거잖아요?근데 집주인은 이런걸 잘몰랐다고 합니다. 그래서 새로운 세입자를 구해라고 저한테 말씀하시더라고요.근데 제가 3개월 후에 이사가는게 아니라 한달 후에 이사가기로 되어있습니다.그리고 나머지 2개월은 월세드리면서 공실로 냅두거나 아니면 새로운 세입자오면 넘기려했습니다.근데 만약 집주인이 세입자가 안구해지면 3개월 후에 월세 보증금을 안돌려주지 않을까 걱정이 되는데제가 한달후에 이사가서 다른곳에 전입신고 해버리면 3개월 후에 보증금을 돌려주지 않을 시대항력을 잃게 되나요? 임차권등기도 3개월 후에 할 수 있는데 이미 전입을 다른곳에 해버려서.전입신고를 유지해야만 하는지 궁금합니다.근데 애초에 사무실에는 전입신고를 안하잖아요? 이런것과도 연관이 있는지..
- 부동산·임대차법률Q. 상가 묵시계약 3개월중 이사 전입신고지금 사무실을 월세로 쓰고있는데 전입신고를 사무실에 했고 묵시계약중이고 집주인께 나간다고 며칠전 통보했습니다.그래서 3개월 후에 보증금 돌려받고 나갈 수 있는거잖아요?근데 집주인은 이런걸 잘몰랐다고 합니다. 그래서 새로운 세입자를 구해라고 저한테 말씀하시더라고요.근데 제가 3개월 후에 이사가는게 아니라 한달 후에 이사가기로 되어있습니다.그리고 나머지 2개월은 월세드리면서 공실로 냅두거나 아니면 새로운 세입자오면 넘기려했습니다.근데 만약 집주인이 세입자가 안구해지면 3개월 후에 월세 보증금을 안돌려주지 않을까 걱정이 되는데제가 한달후에 이사가서 다른곳에 전입신고 해버리면 3개월 후에 보증금을 돌려주지 않을 시대항력을 잃게 되나요? 임차권등기도 3개월 후에 할 수 있는데 이미 전입을 다른곳에 해버려서.전입신고를 유지해야만 하는지 궁금합니다.근데 애초에 사무실에는 전입신고를 안하잖아요? 이런것과도 연관이 있는지..
- 부동산경제Q. 부동산 대필은 아무 부동산에서 가능한가요?부동산 직거래를 하려는데 전세자금대출을 받으려면 부동산 직인이 있어야 한다는데 대필이라는게 있더라고요. 부동산직인찍히는 대필받으려는데 대략 40만원하더라고요. 근데 거리가 멀어서 궁금한건 해당부동산이 매물로 등록되지 않은 아무 부동산가서도 직인 찍힌 대필거래가 가능한지 궁금합니다. 아니면 매물이 등록된 부동산만 가야하는건지.