Q. 제발 도와주세요 영업중인 가게 임의경매가 되었습니다2018년도 4월경 카센터를 개업했습니다.60평정도 되는 토지에 20평정도 건물보증금 1000만원 월세 70만원계약당시 은행권에 근저당 조금 있었습니다.(확정일자 받지않음)지금까지 7년여간 월세 잘 내면서 운영중이였는데(계약갱신 따로 적지않고 2년마다 구두상 재계약)오늘 아침에 법원에서 나오신분이임의경매가 됐다며 사진을 찍어가셨습니다.급하게 등기부등본을 떼어보니제가 들어가기전 은행 근저당 외약 1억5천정도 은행 대출 추가그리고 24년 1월경 개인채무자가 1억5천 근저당 추가은행에서 경매신청을 한게 아닌개인채무자가 경매신청을 하였더라구요사건번호는 나왔는데 법원사이트에 조회가안됨8월13일 부로 개시결정오늘 급하게 늦었지만 확정일자 받았고건물주인분과 통화해보니 피해안가게 해결한다고하는데 근저당 금액이 꽤 높아 쉽지 않아보입니다.우선순위도 안되는것 같은데 어찌해야할까요?임대료를 3회이상 내지않으면 계약상실이 된다고하는데어떤분은 보증금에서 차감해달라고하고 임대료를 내지말고 영업하다가 경매가 유찰되어 보증금을 다 까먹으면 그때부터 다시 월세를 드리라고하는데어찌 대처를 해야할까요?곧 아이도 태어나고 열심히 일하고 싶은데이런일이 생겨 너무 힘듭니다..도움 부탁드립니다.