보증금200 월세 62 관리비는 30-38 높은 관리비 화장실 똥물 이물질등 분출, 강아지 소음, 바퀴벌레 출몰등을 이유로 계약기간중 중도퇴실 하려고하는데월세랑 관리비를 계속 내라는 계약조항을 지켜야하나요?