제일활기있는칼국수
- 부동산·임대차법률Q. 이사 후 본가에 전입신고를 하려합니다.본가에 전입신고 하려하는데 세대주가 아버지세요. 그러면 필요한 서류가 뭐가 있나요? 직접가서 신고시 아버지 없이 어머니랑 가도 되는건가요? 어머니랑 직접간다면 제출해야할 서류도 알려주세요!
- 청소생활Q. 강마루 생활흔적 지우는 방법 뭐가있나요?사진과 같이 노란 동그라미가 생겼어요 뭐 둔것도 아닌데 생겨서 지워야해요 어떤 방법이 있나요? 저거 때문에 바닥 다시 깔아야한다고 해서 급하게 방법 알아봐요!
- 생활꿀팁생활Q. 이사 나오고 장판 교체 부분만 할 수 없나요?사진처럼 장판에 녹? 이 생겼습니다. 저기에 뭘 올리지는 않았지만 생겨서 지워보고 안되면 교체해야한다셔서 알겠다 했는데 타일이 있으면 부분만 교체하고 없으면 전체 교체 해야된다는데 이게 맞는건가요? 부분교체는 제가 더럽혀진 부분만 교체하는거라 이해하는데 장판 전체 교체는 좀 아닌것 같아서요. 만약 장판 전체로 다시해야한다면 어떻게 대처하는게 좋을까요
- 부동산경제Q. 건출물 용도에 궁금한점이 있습니다!제가 부산에서 서울로 이사하려고 방을 찾아보는데 주택용도가 아닌 집이 많더라구요. 근린생활시설, 업무시설, 교육연구시설 이런식으로요. 업무시설이나 교육연구시설은 전입신고가 안되는걸로 알고있는데 근린생활시설은 전입신고가 가능한 곳도있고 아닌곳도 있나요? 부동산에서는 된다고 말씀해주셧는데 만약 전입신고, 확정일자 내도 법적으로 보호받을 수 있나요? 그리고 대출이나 보증보험도 가입 가능한가요?
- 생활꿀팁생활Q. 1톤 트럭 장거리 이사비용이 궁금합니다!6월 30일에 이사를 하게 되었는데 부산에서 서울 아니면 울산에서 서울까지 두가지 경로로 이사비용이 궁금해서요...! 짐은 1톤 트럭에 실을 수 있는 양입니다!
- 부동산·임대차법률Q. 집 중도해지시 보증금을 안전하게 받는 방법이 뭐가있을까요?안녕하세요. 다른 지역으로 직장을 옮기려 해서 이사를 해야하는 상황에 있습니다. 집은 부산 연제구에 위치해있고 2년 살다가 재계약해 계약서 새로 쓰고 1년 조금더 살다가 나가는 상황입니다. 전세금 1억 3천에 관리비 15만이고 작년 11월부터 집주인께 집나가겠다고 통보하고 여유가 생겨 세입자 구해지면 나가겠다고 말씀드렸습니다. 집이 참 잘 안빠지더라고요. 중간에 한분 와서 집 계약의서 있었지만 보증금이 잘 맞지 않아서 결렬되고 이번에 새로 세입자가 구해질 것 같습니다. 대출 심사를 받고 대출 여부에 따라 계약할지말지 결정이 되는 부분이긴한데 집주인 분이 전에 세입자가 들아와야 보증금을 줄 수 있다라는 말을 하셧는데 이번에 세입자가 구해져서 다시 얘기해보니 새로운 세입자가 들어오기 전에 집 보수하고 청소해야한다고 일주이루전에 나가달라 하시더라구요. 그런데 보증금은 세입자가 들어오는 날에 주신다하니 덩황스럽더라구요. 물론 협의해서 나가는건 알겠지만 몸만 먼저 나가고 보증금을 받는다는건 너무 위험한 일인 것 같아 집주인께 집 나갈 때 보증금 다 주셨으면 한다고 말씀 드렸어요. 그런데 집 주인분이 이러면 협의가 안되는 상황이라 다른 세입자를 받을 수 없다 라고 하시네요.제가 나가야하는 상황이니 이것 저것 알아보다가 임대차 등기명령이라는 법을 알게되었어요. 보증금을 받지 못하는 상황에 신청하고 이사를 나가도 전입신고나 확정일자가 유지 된다는걸로 알고있는데 중도퇴실인 경우에 서류 몇개가 더 있어야한다고 봤는데 중도계약 해지 합의서가 필요하다고 되어있는데 합의서 받고 임차인 등기명령 신청하고 나가면 법적으로 보호가 가능할까요?그리고 부동산 측에서 법정 수수료 40만원인데 40만원에 저희는 잘 안움직인다고 100만원이나 2배는 해주셔야된다라고 하시는데 이게 맞나요? 제가 그럼 50만원까지는 괜찮을 것 같다라고 말씀드렸는데 부동산측에서 60만원에 이 집 밀어드려요? 라고 하시더라구요. 법정 수수료도 30만원이라고 다른 부동산에서 알려줘서 알게 되었는데 이 부분은 신고할 수 있을까요? 집주인이고 부동산이고 통화 녹취록은 다 있습니다. 집주인과는 문자내역도 다 있구요. 정신이 없어서 글이 정리되지 못한점이 있어서 읽기 힘드시겠지만 조언 부탁드립니다 ㅠㅠ