1주택자가 상속시 주택1(100%), 주택2(25%)를 받은 경우주택1에 대해서 시행령155조2항, 주택2에 대해서 시행령155조3항이 적용되어주택1,주택2 모두 주택수에서 배제되어 상속 전 취득한 기존주택을 양도시 비과세가 가능한가요?(주택2에서 거주X, 최연장자아님)