여전히호감있는사장님
- 부동산경제Q. 자본금 4억 보유 신혼부부의 9억 아파트 매매 보통 적당한 수준인가요?안녕하세요? 현재 자본금 4억을 보유하고 있는 신혼부부입니다. (부부합산 월 실수령액 700만원)서울 강동쪽 8-9억대 아파트 매매를 고민하고 있는데, 이 경우 4-5억 대출을 받아서 원리금이 매달 180만원 수준으로 나가게 되는 것 같습니다.자녀 출산 계획도 세우고 있는데 (육아휴직 하면 아내의 실수령액이 줄어들 예정)보통 집값의 50% 수준에서 대출을 받는게 적정한지, 저희 부부의 경제 능력 대비해서 8-9억원대의 아파트를 구매하는 것이 무리한 것인지전문가분들의 고견 부탁드립니다.
- 부동산경제Q. 새집주인이 아파트 잔금처리를 위해 전세보증금 후순위로 주택담보대출을 신청했다는데혹시 이것이 어떤 내용인지 알고 싶습니다. 그리고 이 경우 제가 전세보증금을 못받을 경우가 높아지는지, 또 은행에서 세입자 확인차 연락이 온다는데 협조를 하는 것이 좋은지 궁금합니다.
- 부동산경제Q. 전세계약갱신청구권 사용 가능 여부 문의 (청구권 사용 전 새로운 집주인으로 소유권 이전 등기 완료의 경우)안녕하세요25년 2월 전세 만기를 앞두고 있어, 8월 전세계약갱신청구권을 사용 하고자 하였습니다.다만, 현재 7월 새로운 집주인으로 소유권 이전 등기가 완료된 상태인데,새로운 집주인이 실거주 목적으로 들어오지 않는 이상 전세계약갱신청구권을 그대로 사용하고전세보증금 5% 인상 한도를 적용 받을 수 있을까요?많은 도움 주시면 감사하겠습니다.