늘우수한치즈불닭
- 부동산·임대차법률Q. 임대차 계약 종료하며 퇴거 시 임차권 등기 필요여부문의- 현재 12월말로 상가 임대차 계약(집합건물)이 종료되었음 (영업하던 상가는 다른 곳으로 이전하며, 이전지로 현재 사업자등록증 주소지 이전 중)- 임대인으로 부터 보증금은 아직 못 받은 상태이며, 보증금에 대해서는 보증금과 동일금액으로 해당 부동산에 근저당권을 설정한 상태임- 이런 상황이라면, 점유를 해제하고 사업자등록증상 주소지를 이전하기 전에 임차권 등기를 추가로 설정해야하는지 궁금합니다.
- 신경과·신경외과의료상담Q. 목디스크로 인한 가슴통증이 생길 수 있나요?제가 작년 하반기부터 목디스크, 허리디스크, 척추측만증 관련 통증이 있습니다.(진료를 받진 않았으나 목/왼쪽 날개뼈 부근 통증, 왼쪽 팔/손가락 저림 등). 근데 이와 관련된 통증으로 윗가슴부터 목까지 압박 통증이 생길 수 있는지 궁금합니다. [최근 가슴과 목 통증(한번은 왼쪽, 한번은 오른쪽 _ 이렇게 두번)이 있어 협심증으로 생각하여 심장관련 진료를 받아보았으나 심장에는 이상 없음을 확인하였고 생활 중에 주로 불편함을 느끼는 통증은 심장통증이 아닌 목/허리 관련한 통증이라 이런 생각을 하게 되었습니다]
- 재산 보험보험Q. 전대인의 화재보험 가입필요여부 문의아래와 같은 경우에도 저도 화재보험 가입을 해야하나요?-저는 임차인이며, 현재 임차공간을 전대한 상태입니다.-당초 임차공간에는 저희 시설장치와 비품이 있었고 전차인은 저의 소유의 시설장치와 비품을 사용하며 매월 전차료외 사용료를 납부 중입니다.
- 정형외과의료상담Q. 왼손 손가락~팔꿈치 통증이 생겼습니다얼마전부터 왼쪽 새끼손가락~약지~그위 손등~팔꿈치 아래가 차가운 것 같으면서 시큰거리는 통증이 생겼습니다. 왜 그런지 궁금합니다.
- 부동산·임대차법률Q. 상가 전대차 계약 연장 시, 임대인 동의거부 상담저는 임차인 입니다. 3년에 계약 기간 중 1년이 남은 상황입니다. 최초 1년차는 제가 영업을 했었고 이후에는 사정이 어려워져 2년차에는 임대인 동의를 받아 전대를 주었습니다. 당시 1년만 전대동의를 받았고 내년에도 전차인이 1년 추가 전대를 희망하여서 저는 임대인에게 전대동의 연장을 요청하였으나 거절당했습니다. 계약 행 신 청구권에 거절 사유에 해당되는 일은 없었습니다. 물론 원 계약 만료기간은 아니지만 전차인(또는 임차인은)계약갱신청구를 하여 동의서를 받을 순 없는 것인지 궁금합니다